389 900 $
126 Ch. Fraser C
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1216 PC
Salles de bain
1
MLS® 9503233
Description de la propriété
Condo lumineux situé au dernier étage, offrant 2 grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec douche séparée et bain profond, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Aire de vie à aire ouverte, moderne et conviviale. Comprend deux espaces de stationnement privés et un rangement extérieur. Situé dans un quartier paisible, à proximité des écoles, parcs et de tous les services essentiels. Parfait pour premiers acheteurs, petites familles ou investisseurs en quête de confort et de commodité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 14.5x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.0x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 10.11x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.3x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x10.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | 3ième étage | 9.11x6.2 P | Plancher flottant |
| Balcon | 3ième étage | 15.2x7.0 P | Fibre de verre |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.3x10.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 341 $ |
| Taxes scolaires | 273 $ |
| Frais de copropriété | 3 816 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 816 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1216 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 stationnements, lave-vaisselle, four mural 2024, plaque de cuisson 2024, garde-robe walk-in sur mesure 2021, stores, quatre supports muraux pour téléviseurs et luminaires. |
| Superficie du terrain | 1959 PC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 69 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 401 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Situé au 3 étage |
| -Deux chambres spacieuses |
| -Grande salle de bain avec douche séparée et baignoire |
| -Aire de vie ouverte et lumineuse |
| -Espace de rangement intérieur pratique |
| -Foyer électrique élégant sur un mur en pierre dans le salon |
| -Grand balcon privé, parfait pour se détendre ou recevoir |
| -Cuisine fonctionnelle avec garde-manger |
| -Deux espaces de stationnement privés inclus |
| -Rangement extérieur pratique, idéal pour les articles |
| saisonniers |
| -Quartier paisible et bien situé |
| -À proximité des écoles, parcs et services essentiels |
| -À quelques pas de la piste cyclable |
