434 999 $
434 Ch. Stéphane-Richer
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1350 PC
Salles de bain
2
MLS® 9508875
Description de la propriété
Une propriété unique au bord de l'eau, située au prestigieux club de golf Stéphane Richer à Montpellier. Il vous offre un décor chaleureux ainsi qu'une finition de grande qualité. Profitez d'un foyer au bois, d'un solarium vous offrant une vue imprenable sur la Baie de l'Ours(lac Simon/Barrière).Il dispose également d'une piscine creusée chauffée, d'une plage de sable, d'un quai pour bateau, d'un droit de jeux gratuits au club de golf Montpellier(pour 2 propriétaires et leurs enfants de moins de 18 ans)et bien plus comme la pêche, le patin sur glace, sentiers de motoneige, raquette, ski de fond. Un endroit où le rêve devient réalité.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x5.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x13.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x16.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.8x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x14.9 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14.6x11.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x13.3 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 7.4x10.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.0x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x13.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2.11x5.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7.2x2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.9x9.2 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.11x2.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 029 $ |
| Taxes scolaires | 154 $ |
| Coût d'énergie | 730 $ |
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 400 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réservoir eau chaude, air climatisé murale, armoires de rangement de la salle à manger, ( Possibilité d'acheter meublé avec les électro-ménagers et la déco comme parasol qui couvre toute la terrasse, table en poudre de granit en forme de pic de guitard,bu |
| Éléments exclus lors de la vente | meubles et items personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 P |
| Superficie du terrain | 9955.62 PC |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 19 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 352 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 719.33 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Meublé, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ++ Condo Luxueux avec finition de haute qualité. |
| ++ Vue imprenable sur la Baie de L'Ours,qui se jette dans |
| le lac |
| barrière et par la suite dans le Lac Simon. |
| ++ Beau puits de lumière qui apporte avec le solarium |
| Beaucoup de luminosité naturelle. |
| ++ Merveilleux solarium 12 X 16 pieds chauffée et vitrée |
| ++ Terrasse 16 X 16 pieds avec vue sur la baie de l'ours |
| ++ Beaucoup de rangement |
| ++ Vendu avec possibilité d'acheter entièrement meublé. |
| ++ ilot surdimensionné avec comptoirs de cuisine de qualité |
| en |
| decton. |
| ++ 3 chambres à coucher |
| ++ 2 salles de bain complètes et douche indépendante. |
| ++ 2 salles d'eau dont une attenante à la chambre des |
| maîtres. |
| ++ Valeure ajoutée car le condo est une unité de coin. |
| ++ Foyer au bois à combustion lente. |
| ++ Plancher en céramique chauffant. |
| ++ Droit de jeux gratuits au club de golf Montpellier (pour |
| les 2 |
| propriétaires et leurs enfants de moins de 18 ans) |
| ++ Piscine creusée chauffée. |
| ++ Plage de sable accessible par le sentier des lutins |
| juste |
| derrière la piscine. |
| ++ Quai pour votre bateau. |
| ++ Beaucoup d'opportunité d'activitées comme Pêche sur la |
| glace , |
| Patin sur glace , Sentier motoneige qui passe sur le |
| Golf |
| ,Raquette & Ski de fond etc |
| ++ Panneau électrique récent. |
| ++ Profitez de la vie, aucun entretien de piscine, pas de |
| coupe |
| de gazon ou de déneigement à effectuer. |
| ++ Un membre du personnel pour la période hivernale fait le |
| tour |
| des appartements une fois semaine pour les absence |
| prolongée |
| et complète une feuille pour les assurances. |
