1 379 000 $
8 Rue St-Andrews
Morin-Heights
Morin-Heights
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
3
Aire habitable
2393 PC
Salles de bain
3
MLS® 9557899
Description de la propriété
Élégance, classicisme, raffinement et architecture distinctive caractérisent cette demeure qui est d'une beauté impérissable. Il suffit de franchir le seuil de la porte pour apprécier cette résidence dans toute sa splendeur sise sur un magnifique terrain boisé ayant comme arrière cour le départ du trou # 17 du Club de golf Balmoral avec vue sur le trou # 16 et une vue sur les pentes de ski illuminées en hiver. Une cuisine de toute beauté, de magnifiques planchers de bois, un plafond cathédrale de 17 pieds de hauteur au salon et un foyer au bois orné d'un mur de pierres. La qualité intemporelle des matériaux vous séduira à coup sûr !
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.3x13.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x13.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.9x18.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.4x15.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x10.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x5.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.2x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x14.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x14.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x10.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.10x21.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.8x6.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.6x6.2 P | Plancher flottant |
| Garde-robe de cèdre | Sous-sol | 10.9x5.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 845 $ |
| Taxes scolaires | 576 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2393 PC |
| Délai d'occupation prévu | 68 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique , génératrice (2023), système d'alarme (équipement), système d'arrosage extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, tous les effets personnels y inclus les toiles, les meubles, 2 pianos, 2 celliers, contrats de services des systèmes d'alarme et d'arrosage extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 58 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 29369 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 147 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 214 P |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 327 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 625 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 952 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1856 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Quelques points saillants: |
| * L'immeuble est desservi par les services d'aqueduc de la |
| municipalité. |
| * La chambre des maîtres avec salle de bains attenante est |
| située au rez-de-chaussée. Les 2 charmantes chambres |
| supplémentaires avec lucarne à l'étage jouissent d'un bel |
| ensoleillement naturel. |
| * Le sous-sol est joliment aménagé avec une salle familiale |
| spacieuse, une salle de bains fraîchement rénovée et des |
| espaces de rangement bien conçus à profusion. |
| * La fenestration est généreuse et la lumière du soleil |
| entre à flots dans toutes les pièces. |
| * Restez connecter avec la nature dans la véranda |
| grillagée, cet espace convivial, agréable et aéré à l'abri |
| du soleil et des intempéries. |
| * Ceinturé d'un paysage de verdure et offrant un cadre de |
| vie paisible. |
| * L'aménagement paysager est de toute beauté avec ses |
| arbres matures et ses pierres naturelles. |
| * Nouveau système septique Ecoflo (2024). Système de |
| traitement comprenant à la fois le traitement primaire et |
| le traitement secondaire avancé avec champ de polissage. |
| * Aucun détail n'a été laissé pour compte. |
| * Tout simplement magnifique ! |
| * La superficie habitable a été tirée du plan de |
| Technologie Cubicasa et à être vérifié par l'ACHETEUR. |
