399 900 $
318 Rue Brébeuf
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
3
Aire habitable
1082 PC
Salles de bain
1
MLS® 9588566
Description de la propriété
Charmante propriété de 3 chambres offrant des espaces de vie lumineux et un aménagement flexible qui s'adapte facilement à vos besoins. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau attenante pratique. Très bien entretenue et au goût du jour, cette maison propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Elle est équipée d'une thermopompe assurant un confort agréable dans toute la propriété. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace de rangement. Vous profiterez enfin d'une cour arrière privée sans voisin arrière, idéale pour la tranquillité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x4.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x17.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x11.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.7x4.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x8.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.1x10.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11x11.5 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 533 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1082 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Intérieur : frigo, four à induction, lave-vaisselle, mini frigo cuisine, laveuse/sécheuse, congélateur sous-sol, chauffe-eau, filtre à eau et accessoires, déshumidificateur, ilot de cuisine avec 4 tabourets, système d'alarme, meuble 8 tiroir dans la chamb |
| Superficie du terrain | 10333 PC |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 335 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété de 3 chambres très bien entretenue au |
| fil des années |
| - Aménagement intérieur flexible permettant d'adapter les |
| espaces selon les besoins des occupants |
| - Espaces de vie lumineux et accueillants |
| - Chambre principale avec salle d'eau attenante |
| - Configuration idéale pour une famille, un espace bureau à |
| domicile ou des pièces polyvalentes |
| - Propriété au goût du jour offrant une ambiance |
| chaleureuse et fonctionnelle |
| - Thermopompe |
| - Sous-sol partiellement aménagé offrant un vaste espace de |
| rangement |
| - Salle familiale au sous-sol peut faire une 4e chambre |
| - Espaces pratiques et fonctionnels pour la vie quotidienne |
| - Terrain situé sur un coin de rue offrant une belle |
| visibilité et plus d'intimité |
| - Cour arrière privée sans voisin arrière |
| - Espace extérieur idéal pour profiter de la tranquillité |
| - Environnement agréable et paisible |
| - Beaucoup d'inclusions! |
