660 000 $
23 Rue Valois
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1219.1 PC
Salles de bain
2
MLS® 9590762
Description de la propriété
Charmante maison plain-pied entièrement rénovée, offrant 3 chambres et 2 salles de bain modernes. Son aire de vie à concept ouvert propose un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie de famille et les réceptions. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une des chambres, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain. Située sur un grand terrain, cette propriété offre espace et intimité. Une occasion clé en main à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x16.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x8.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x7.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.11x14.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.10x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.5x25.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.1x13.10 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 853 $ |
| Taxes scolaires | 355 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1219.1 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Thermopompe murale (fonction climatisation uniquement), micro-onde, adoucisseur d'eau, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.4 M |
| Superficie du terrain | 1393.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.72 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 186 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 250 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Maison plain-pied entièrement rénovée |
| -3 chambres et 2 salles de bain |
| -Aire de vie lumineuse à concept ouvert |
| -Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, une chambre, |
| salle de lavage et salle de bain |
| -Grand terrain offrant espace et intimité |
| -Renforcement des solives de plancher (12 pouces) |
| -Installation d'une poutre d'acier |
| -Électricité refaite à 100 % |
| -Plomberie refaite à 100 % |
| -Gypse refait à 100 % |
| -Nouvelles divisions intérieures à 100 % |
| -Installation d'une fosse à eau noire au sous-sol |
| -Nouvelle cuisine |
| -Nouvelles fenêtres (sauf 4 fenêtres cathédrales) |
| -Nouveau plancher |
| -Nouvelles salles de bain (haut et bas) |
| -Nouvel escalier |
| -Nouvelle rampe |
| -Nouvelle gouttière (avant seulement) |
| -Nouveaux luminaires |
| -Changement de l'entrée d'eau |
| -Nouvelle porte d'entrée |
| -Nouvelle porte patio |
| -Corniches peintes en noir |
| -Rejointoiement de la brique (avant et côté) |
| -Nouvelle allège de fenêtre |
| -Nouvelle margelle |
| -Nouveau chauffe-eau |
| -Nouvel adoucisseur d'eau |
