685 000 $
91 Rue du Joran
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1430 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9626422
Description de la propriété
Le Plateau | Modernité & Qualité Supérieure Produit rare à 10 min d'Ottawa et à distance de marche du parc de la Gatineau. Cette propriété isolée de 1430 pc offre un design moderne aux standards de qualité élevés. Cuisine de chef avec comptoir de quartz, plafonds lisses et escalier en bois franc. Cour de rêve : deck en composite Fiberon, pergola en cèdre et spa Arctic Spa au sel. Garage chauffé ultra-tech avec prise 50A pour véhicule électrique et ouvre-porte WiFi. Sous-sol aménagé avec douche custom et système d'eau par osmose inversée. L'emplacement idéal !
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 8 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16 X 9 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9 X 14 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 8 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 14 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 9 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 11 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 8 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9 X 7 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9 X 13 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 667 $ |
| Taxes scolaires | 489 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1430 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa (Arctic Spa Cub) et accessoires pour système au sel , réfrigérateur , cuisinière au gaz, lave-vaisselle, supports de téléviseur (salon, chambre principale et sous-sol) , aspirateur central et accessoires , ouvre-porte de garage (WiFi) , deux boyaux d'arrosage, pergola en cèdre de l'ouest , système d'eau par osmose inversée, stores et rideaux. (Le tout est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.) |
| Éléments exclus lors de la vente | Système de caméras Eufy, système mural pour outils Milwaukee packout et ses accessoires, tous les outils, BBQ et mobilier extérieur, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, laveuse et sécheuse, tous les meubles et effets personnels du vendeur, système de filtration d'air du garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.72 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.28 |
| Superficie du terrain | 307.5 |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 554 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 717 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
