1 180 000 $
144 Ch. des Sables
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2450 PC
Salles de bain
1
MLS® 9629668
Description de la propriété
Découvrez cette spacieuse maison plain-pied nichée sur un terrain privé de 6 acres à Val-des-Monts, un véritable paradis clé en main! Avec près de 2 450 pi², elle offre 3 chambres, une cuisine de chef avec comptoirs de quartz et un immense garde-manger, ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux. Ses finitions haut de gamme incluent planchers radiants en céramique et bois franc d'ingénierie. Profitez à l'année d'un confort incomparable grâce à une efficacité énergétique supérieure, d'un bâtiment annexe chauffé 25'x50' et de grandes galeries couvertes. Une occasion unique de vivre le parfait équilibre entre confort moderne et nature
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x14.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x7.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x13.7 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 14.3x12.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x18.3 P | plancher d'ingénierie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.3x13.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x14.3 P | plancher d'ingénierie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3x12.3 P | plancher d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.2 P | plancher d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.3x11.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 051 $ |
| Taxes scolaires | 637 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2450 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, aspirateur central, lave-vaisselle Bosch, (2) four encastré Café, plaque à induction Café, chauffe-eau, borne électrique, génératrice |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, réfrigérateur KitchenAid, électroménagers dans le garde-manger |
| Superficie du terrain | 24698.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 188.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 130.8 P |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 69 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 823 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 893 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Boisé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Spacieuse maison plain-pied avec grand terrain de 6 acres à |
| Val-des-Monts ; |
| - Près de 2 450 pi² de superficie habitable |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain et 1 salle d'eau |
| - Terrain orienté plein sud |
| - Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central (4 |
| places), comptoirs de quartz, coin café et immense |
| garde-manger attenant. Électroménagers haut de gamme Café |
| inclus |
| - Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pi et |
| éclairage encastré dans toutes les pièces |
| - Salon avec plancher d'ingénierie et poêle à bois |
| - Chambre à coucher principale avec unité murale de |
| rangement sur mesure offrant une grande capacité de |
| rangement |
| - Grande salle de bain avec évier double, baignoire |
| spacieuse et douche à l'italienne |
| - Abri d'auto attaché pour 6 voitures et large entrée |
| menant au bâtiment annexe |
| - Maison sans sous-sol, construite en coffrages isolants |
| (ICF) assurant une isolation thermique supérieure. |
| Fondation jusqu'au roc, dalle de béton avec planchers |
| radiants pour un confort optimal |
| - Performance énergétique exceptionnelle grâce à 4 systèmes |
| de chauffage (radiant, fournaise électrique, thermopompe, |
| poêle à bois) et climatisation centrale par thermopompe. |
| Fenêtres triple vitrage offrant vues spectaculaires, |
| lumière naturelle abondante et confort en toute saison |
| - Deux grandes galeries couvertes pour détente et |
| convivialité |
| - Bâtiment annexe de 25'x50' comprenant remise chauffée, |
| abri extérieur et vaste salle multifonctionnelle avec |
| plafond cathédrale en cèdre et fenêtres triple vitrage. |
| Idéal pour salle d'entraînement, atelier, salle de jeux ou |
| bureau à domicile |
| - Commodités modernes : Internet fibre, borne de recharge |
| électrique, système d'alarme, son central, stores |
| motorisés, plaque à induction 5 ronds, deux fours |
| intelligents, thermostats intelligents, DEL, filtre à eau |
| de puits, système septique Bionest |
| - Résistante aux intempéries grâce à sa structure en |
| coffrages isolants (ICF) et à son panneau d'urgence pour |
| génératrice. |
| - Aménagement extérieur harmonieux avec jardin à l'avant, |
| gazon avec trèfle, feu de camp, arbres fruitiers et zone de |
| rangement près de la remise |
| - À moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa |
| - Proche des épiceries, restaurants et commodités |
