835 000 $
199 Rue Laurier 1905
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
992 PC
Salles de bain
2
MLS® 9638053
Description de la propriété
Superbe condo au 19e étage offrant une vue imprenable sur Ottawa, la rivière et le Parlement. Initialement conçu comme un condo de 2 chambres, il a été transformé en une unité spacieuse à 1 chambre avec un grand espace de vie et une fenestration exceptionnelle qui inonde l'espace de lumière naturelle et met en valeur le panorama spectaculaire. Unité unique en son genre dans le prestigieux immeuble VIU2. Comprend 1 stationnement et un espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme telles qu'une piscine extérieure, une salle d'entraînement, un espace de coworking, un lounge, un lave-auto et plus!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 19ème | 5.9x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | 19ème | 14.5x8.6 P | Céramique |
| Salon | 19ème | 11.9x11.0 P | Bois |
| Salle à manger | 19ème | 11.9x6.0 P | Bois |
| Coin repas | 19ème | 10.4x11.0 P | Bois |
| Salle de bains | 19ème | 8.0x6.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | 19ème | 7.0x6.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19ème | 11.1x13.3 P | Bois |
| Salle de bains | 19ème | 9.9x8.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 615 $ |
| Taxes municipales | 7 173 $ |
| Frais de copropriété | 7 932 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 932 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 992 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir à l'entrée, 1 stationnement, rangement intérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deuxième stationnement avec borne EV disponible pour 50 000$ |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 56 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 661 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 718 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 19 |
| Nombre d'étages | 24 |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Salle d'exercice |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Condo situé au 19e étage avec vue exceptionnelle sur |
| Ottawa, la rivière et le Parlement |
| - Unité unique dans le prestigieux immeuble VIU2 |
| - Initialement conçu comme un 2 chambres, converti en une |
| unité spacieuse à 1 chambre avec aire de vie agrandie |
| - Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle |
| et des vues panoramiques |
| - 2 salles de bains |
| - Planchers de bois franc de haute qualité |
| - Comptoirs de cuisine en quartz avec design en cascade |
| - Grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement |
| - 1 stationnement intérieur (deuxième stationnement avec |
| borne de recharge pour voiture électrique disponible pour |
| 50 000$) |
| - Un espace de rangement intérieur (locker) |
| - Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, |
| laveuse, sécheuse, miroir à l'entrée |
| Immeuble avec commodités haut de gamme : |
| - Piscine extérieure |
| - Salle d'entraînement |
| - Espace de coworking |
| - Lounge au 19e étage pour les unités situées du 19e au 24e |
| étage |
| - Lave-auto |
| - Café Bottega |
| - Suite à louer pour invités |
| - Station de réparation pour vélos |
| - Station de toilettage pour chiens et parc intérieur pour |
| animaux |
