599 500 $
16 Imp. du Crépuscule
Cantley
Cantley
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 9763816
Description de la propriété
UN VÉRITABLE BIJOU À CANTLEY ! De l'espace pour vivre, recevoir et profiter du plein air ! Niché sur un magnifique terrain boisé et bordé d'arbres à Cantley, ce superbe duplex construit en 2013 offre une occasion exceptionnelle autant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Le logement principal, situé à l'étage, comprend 3 chambres à coucher, des espaces de vie accueillants ainsi qu'une salle de lavage privée. Le logement du rez-de-jardin propose 2 chambres à coucher, une cuisine spacieuse et un salon confortable, offrant un deuxième espace de vie tout à fait indépendant. Profitez d'une vue magnifique, d'un environ
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 18.2 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 13.5 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.7 X 10.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4 X 7.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.5 X 9.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 332 $ |
| Taxes municipales | 3 660 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 1 réfrigérateur, 2 cuisinières, 2 chauffe-eau, 2 lave-vaisselle, 1 sécheuses, 1 climatiseur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.26 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.22 mètres |
| Superficie du terrain | 8034.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 98 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 192.92 mètres |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 353 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 49 500 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Profitez d'une vue magnifique, d'un environnement paisible et de l'intimité qu'offre une rue sans issue. Une terrasse avec espace de rangement supplémentaire vient compléter cette belle propriété. Facile à louer, emplacement recherché et beaucoup d'espace ! Que vous souhaitiez habiter un logement tout en louant l'autre ou ajouter un excellent immeuble à revenus à votre portefeuille immobilier, ce duplex à Cantley est une véritable perle rare ! Dans le logement du haut, les pièces de vie offrent un cadre accueillant pour les repas en famille et les soirées entre amis. La cuisine côtoie la salle à manger, tandis que le salon permet de se retrouver et de relaxer. Les fenêtres laissent entrer la lumière et ouvrent le regard sur les abords de la propriété. Trois chambres complètent ce logement, avec une salle de bain où le bain et la douche sont séparés. Sa salle de lavage, située au niveau inférieur, garde les tâches du quotidien à l'écart des principales pièces de vie. Le logement du bas possède lui aussi une atmosphère chaleureuse. Sa grande aire cuisine et repas, son salon et ses deux chambres composent un espace agréable à aménager à son goût. La salle de bain accueille un espace laveuse-sécheuse, et l'entrée extérieure facilite les allées et venues. Les planchers flottants et la céramique présents dans les deux logements contribuent à une présentation simple et accueillante .Beau duplex sur 2 acres construction 2013. Entrée indépendante pour les deux, 2 compteurs électrique, 3 chambres à l'étage et 2 pour le sous-sol. Céramique et flottant aux 2 étages. Remarques À l'extérieur, place aux moments de détente! La terrasse aménagée en 2020 invite à prendre un café, partager un repas ou prolonger les soirées de la belle saison. Le rangement extérieur est un ajout pratique, et le terrain donne toute sa place au cadre naturel de la propriété. La climatisation murale et l'échangeur d'air complètent les équipements de l'immeuble. Les deux chauffe-eau ont été remplacés en 2025, et plusieurs électroménagers sont inclus dans la vente. La fenêtre panoramique a été changée en 2026 (garantie 15 ans). Deux logements bien distincts, des espaces conviviaux et un bel environnement à Cantley : venez découvrir ce que le 16, impasse du Crépuscule a à offrir! Beau duplex sur 2 acres construction 2013. Entrée indépendante pour les deux, 2 compteurs électrique, 3 chambres à l'étage et 2 pour le sous-sol. Céramique et flottant aux 2 étages. * à +/- 10 minutes de Gatineau et Chelsea |
