464 900 $
43 Imp. Emerson
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 9788300
Description de la propriété
Nichée dans une enclave paisible et verdoyante d'Aylmer, cette superbe demeure de trois chambres allie parfaitement élégance moderne et tranquillité, mettant en valeur de magnifiques planchers de bois sur toute sa surface. La maison baigne dans une lumière naturelle abondante à quelques pas de la Marina d'Aylmer. Propose une cuisine à aire ouverte soigneusement conçue ainsi qu'une suite principale luxueuse comprenant un coin studio-vanité intégré. Elle dispose également d'un sous-sol fini spacieux offrant beaucoup de rangement et d'une grande entrée pouvant accueillir confortablement trois voitures. À l'extérieur une vaste cour arrière.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.1x10.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x8.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10x4.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.1x4.11 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Sous-sol | 15.2x13.8 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.9x8.11 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.9x13.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 236 $ |
| Taxes scolaires | 280 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, réservoir d'eau, lampes |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.2 M |
| Superficie du terrain | 320.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6.04 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 53 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 420 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À l'extérieur, la vaste cour arrière devient votre oasis |
| privée pour les soirées d'été, tandis que l'emplacement |
| imbattable vous place à quelques pas de la marina d'Aylmer |
| et des pistes cyclables menant directement au centre-ville |
| d'Ottawa. Que ce soit pour explorer le parc de la Gatineau |
| à proximité ou pour profiter des boutiques et des écoles |
| locales, cette propriété représente une occasion unique de |
| savourer un mode de vie serein sans sacrifier les |
| commodités urbaines. |
