239 900 $
153 Rue Thomas-Lefebvre
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
432.4 PC
Salles de bain
1
MLS® 9793698
Description de la propriété
Chalet trois saisons au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un cadre naturel privilégié. Nichée au bord de la majestueuse rivière des Outaouais, cette propriété invite à la détente et à l'évasion, où le calme de l'eau et la beauté des paysages créent une atmosphère des plus apaisantes. Idéal pour les amateurs de plein air et les passionnés de rénovation, ce charmant chalet représente une occasion rare de façonner un véritable refuge familial selon vos inspirations. Chaque saison y dévoile son caractère unique, offrant un décor enchanteur pour les escapades en famille ou entre amis.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8.10x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x6.1 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.11x6.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 6.9x6.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x6.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x3.5 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 063 $ |
| Taxes scolaires | 200 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 432.4 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.4 P |
| Superficie du terrain | 11424.81 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 198.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.1 P |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 69 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 195 100 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Superficie du bâtiment | 370 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Non accessible à l'année, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le chalet a été soigneusement surélevé au-dessus du niveau |
| de l'eau afin d'offrir une protection accrue contre les |
| inondations potentielles, tout en permettant de profiter |
| d'un point de vue privilégié sur l'environnement naturel. |
| Un sous-sol pratique est aménagé pour le rangement, idéal |
| pour l'équipement saisonnier et les accessoires de plein |
| air. |
| Un grand balcon surplombe la rivière et constitue l'endroit |
| parfait pour savourer des matinées paisibles, des soirées |
| d'été et de magnifiques vues sur l'eau. |
| L'intérieur a été rénové avec soin : planchers et murs |
| remis à neuf, isolation améliorée au plafond ainsi que |
| l'ajout de nouvelles solives de plancher, contribuant à la |
| fois au confort et à la solidité de la propriété. |
| Que ce soit pour profiter de journées paisibles au bord de |
| l'eau, admirer les couchers de soleil sur la rivière ou |
| imaginer un projet de transformation à votre image, cette |
| propriété propose un cadre authentique et des possibilités |
| infinies. |
