424 900 $
251 Rue du Vieux-Port
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1460 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 9833022
Description de la propriété
Jolie jumelé plain pied de 1460 pieds carrés de superficie habitable en tenant compte de la salle familiale du sous-sol qui est de type walk out avec sa porte patio. Beau terrain de 4908 pieds carrés sans voisin arrière et adossé à la rivière Blanche. 3 chambres à coucher. Une superbe salle de bain rénovée en 2026 avec bain auto portant et douche de 4x3 avec portes en vitres. Nouveaux planchers à la cuisine, salon et salle de bain. Salon avec foyer au gaz naturel. Propriété lumineuse. Grande salle familiale. Salle d'eau et salle de lavage au sous-sol. Chauffage et climatisation central avec fournaise à air pulsé. À voir !!!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.4 X 6.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.11 X 14.5 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 13.2 p | Autre |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.11 X 9.11 p | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.1 X 19.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.3 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.10 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.10 X 7.2 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.9 X 9.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 014 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
| Électricité | 951 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1460 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, fournaise, air conditionné central, remise, déshumidificateur mural Humidex (sans garantie de fonctionnement) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location au coût de 26,43$ par mois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.44 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.34 mètres |
| Superficie du terrain | 456 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.53 mètres |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 388 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - 1460 pieds carrés de superficie habitable - Grand terrain de 4908 pieds carrés - Cour clôturée et aucun voisin à l'arrière - Adossé à la Rivière-Blanche - 3 chambres à coucher - Salle de bain rénovée en 2026 - Bain auto portant - Douche de 4x3 avec portes en vitres - Nouveaux planchers dans la cuisine, salon et salle de bain - Propriété lumineuse - Grande salle familiale avec sortie walk out - Salle de lavage et salle d'eau au sous-sol - Chauffage et climatisation central - Fournaise à air pulsé au gaz naturel - Grand stationnement double largeur pour 4 voitures - Possibilité de se mettre un quai sur la rivière (voir Ville de Gatineau pour autorisation) - Prise de possession rapide - Non loin de l'autoroute 50 et des commerces du Boul. Maloney - Les photos avec des meubles ont été stagés virtuelement |
