749 900 $
67 Rue Lessard
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
1
Aire habitable
2570 PC
Salles de bain
1
MLS® 9869806
Description de la propriété
Dans un quartier prime de Hull, magnifique triplex offrant énormément de potentiel, entièrement refait à neuf en 2016. Propriété solide générant plus de 45 000 $ par année grâce à trois logements modernes, lumineux et faciles à louer. Possibilité de propriétaire-occupant, idéal pour réduire vos coûts tout en investissant. Situé près d'écoles, parcs, services, transports et du centre-ville. Stationnement, rangement et environnement calme. Une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main dans un secteur extrêmement recherché.
Visites libres
Samedi 6 décembre de 13:00 à 15:00Dimanche 7 décembre de 13:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 514 $ |
| Taxes scolaires | 459 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2570 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, laveuse, sécheuse, poêle et frigidaire dans le logis 3e étage, cabanon à 4 portes, extincteur entrée commune |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.86 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.48 M |
| Superficie du terrain | 6783.41 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 34.81 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 262 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 394 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 657 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1285 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 45 300 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dans un quartier prime de Hull, magnifique triplex offrant |
| énormément de potentiel, entièrement refait à neuf en 2016. |
| Propriété solide générant plus de 45 000 $ par année grâce |
| à trois logements modernes, lumineux et faciles à louer. |
| Possibilité de propriétaire-occupant, idéal pour réduire |
| vos coûts tout en investissant. Situé près d'écoles, parcs, |
| services, transports et du centre-ville. Stationnement, |
| rangement et environnement calme. Une occasion rare |
| d'acquérir un immeuble clé en main dans un secteur |
| extrêmement recherché. |
