512 Rue McMillan
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 9881610
Description de la propriété
Venez découvrir cette propriété plain-pied avec un énorme potentiel idéalement situé dans le secteur de Magnus Ouest, au coeur de Gatineau! Offrant 3 chambres à coucher (avec possibilité d'une 4e au sous-sol), 2 salles de bains complètes, une cour privée et entièrement clôturée avec piscine hors terre. Emplacement de choix, à deux pas de la station Rapibus Labrosse, du complexe sportif Branchaud-Brière, de l'école secondaire Nicolas-Gatineau et de l'école primaire de l'Odyssée, près de plusieurs parcs et de tous les services dont épiceries, hôpital, restos etc. À 2 min de l'autoroute 50. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x5.7 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.9 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9x9.1 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.0x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x7.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x9.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x4.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.7x7.6 P | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x5.6 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 29.8x11.5 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 14.2x7.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 421 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 107.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, thermopompe centrale, laveuse, sécheuse, fournaise, piscine et accessoires, chauffe-eau, lave-vaisselle non fonctionnel, échangeur d'air |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, refrigérateur du sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 572.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.46 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 215 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 421 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Bungalow plain-pied de 3 chambres à coucher avec |
| possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol |
| *Beaucoup de potentiel |
| *Située dans le quartier Magnus Est au coeur de Gatineau |
| *2 salles de bains complètes |
| *Salle familiale très spacieuse |
| *Plusieurs rénovations depuis les 10 dernières années |
| *Énorme espace de rangement au sous-sol |
| *Cour privée et clôturée |
| *Remise |
| *Piscine hors terre |
| *Toiture 2020 |
| *Chauffe-eau 2025 |
| *Fournaise et thermopompe centrale 2019 |
| *À proximité de la station Rapibus Labrosse |
| *École primaire de l'Odyssée |
| *École secondaire Nicolas-Gatineau |
| *Près de tous les services dont Hôpîtal de Gatineau, |
| restos, épiceries, centre d'achat etc |
| *À 2 minutes de l'autoroute 50 |
| *10 minutes du centre-ville d'Ottawa |
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