225 000 $
306 Rue Dundas
Shawville
Shawville
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1356 PC
Salles de bain
1
MLS® 9904311
Description de la propriété
Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages, empreinte de chaleur et de caractère, offrant un potentiel infini. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain (dont une salle d'eau), cette propriété est idéale pour les familles ou toute personne recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon lumineux et une salle à manger, actuellement recouverts de moquette, mais avec un parquet d'origine préservé en dessous. L'agencement offre une belle opportunité de personnalisation et de modernisation à votre goût, sans altérer le charme classique de la maison.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.6x11 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x11.8 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x9 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Linoléum |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x4.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.6x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x4.10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 22x12 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 22x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 283 $ |
| Taxes scolaires | 141 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1356 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils electro, quelques meubles |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 865 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 27.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61.63 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 228 100 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 678 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante maison à deux étages, |
| construite en 1966. Chaleureuse et pleine de caractère, |
| elle offre un potentiel immense. Avec ces 4 chambres |
| spacieuses et ces 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette |
| propriété est idéale pour les familles ou toute personne |
| recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. |
| Le rez-de-chaussée accueillant comprend un salon lumineux |
| et une salle à manger, actuellement recouverts de tapis, |
| mais avec un plancher de bois franc d'origine préservé en |
| dessous. L'agencement offre une excellente possibilité de |
| personnalisation et de modernisation à votre goût, sans |
| altérer le charme classique de la maison. |
| Située dans un quartier calme et familial, cette maison se |
| trouve à quelques minutes des écoles, de l'hôpital, des |
| parcs et de tous les services de proximité. Grâce à sa |
| construction solide, son emplacement pratique et son |
| potentiel d'agrandissement, cette propriété est prête à |
| accueillir ses prochains propriétaires. |
| Ne manquez pas cette occasion unique de devenir |
| propriétaire de cette charmante maison! |
| Les visites auront lieu du 21 au 28 novembre 2025. Toutes |
| les offres doivent être soumises avant 10 h le 29 novembre, |
| avec un délai de réponse fixé au 1er décembre à 21 h |
