899 000 $
64 Ch. Albert-Labelle
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
133.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 9952195
Description de la propriété
Niché au bord du magnifique lac Bernard, à seulement 20 minutes du charmant village de Wakefield, ce chalet quatre saisons est à la fois un lieu d'évasion et un pied-à-terre. Que vous pagayiez au lever du soleil, admiriez les couleurs de l'automne ou vous réchauffiez près du feu après une randonnée en raquettes, chaque saison semble être la meilleure ici. Entièrement équipé pour la détente et la création de souvenirs, il est suffisamment proche pour que vos amis se retrouvent souvent dans les environs. Ce pourrait bien devenir votre nouvel endroit préféré au monde!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.6x12.5 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.6x10.11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.0x22.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x14.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x10.11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x10.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.11x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x10.11 P | Bois |
| Salle de jeux | 2ième étage | 39.0x7.9 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 040 $ |
| Taxes scolaires | 501 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 133.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, tous les gros meubles (liste à confirmer avec les acheteurs). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, lit de repos, fauteuil et repose-pieds Eames, 2 kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.2 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.25 M |
| Superficie du terrain | 5145 MC |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 275 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 618 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 893 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 88.45 MC |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Sauna, Meublé, Autre |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Villégiature/Chalet |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison bien entretenue et en bon état, située sur les |
| rives du lac Bernard. |
| * 3 chambres et une salle de bain complète au |
| rez-de-chaussée. |
| * Une suite avec chambre à coucher au sous-sol, avec une |
| autre salle de bain complète, un sauna et une kitchenette |
| au niveau inférieur. |
| * Clé en main et meublée, prête à accueillir la prochaine |
| famille qui souhaite profiter de la vie au bord du lac. |
| * À 20 minutes de Wakefield et à 45 minutes du centre-ville |
| d'Ottawa. |
| * Belle cheminée en pierre qui chauffera toute la maison en |
| hiver. |
| * Grandes terrasses en IPE pour se détendre au bord de |
| l'eau. |
| * Pour plus de photos, cliquez ici! |
| https://elephant-shoe-media.aryeo.com/videos/0198a391-99d2-7 |
| 32d-80e8-f815547eb1a8 |
