829 900 $
38 Ch. Carol
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
183.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 9961992
Description de la propriété
Magnifique propriété contemporaine située à La Pêche, offrant des matériaux haut de gamme et une architecture chaleureuse parfaitement intégrée à la nature. Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec plafonds cathédrale, grande fenestration, cuisine moderne avec immense îlot, garde-manger walk-in et cellier. 4 chambres, dont une superbe suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et espace jeux. Terrain boisé privé avec spa, immense terrasse couverte et garage détaché 24 x 36 idéal pour atelier ou rangement. Située dans un quartier familial paisible, une visite s'impose!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x4.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3x15.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x13.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.6x10.3 P | Bois |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 5.0x5.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 23.4x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.10x13.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.10x30.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.4x6.10 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.7x6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.9x12.3 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 7.7x13.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 008 $ |
| Taxes scolaires | 469 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 183.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Spa et accessoires, frigidaire, four Bertazoni, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, cellier Eurocav, stores et rideaux, miroirs de salle de bain, fur d'escalade au sous-sol. |
| Superficie du terrain | 3006 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.71 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 63 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 754 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 820 500 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Magnifique propriété contemporaine construite avec des |
| matériaux haut de gamme et une architecture chaleureuse |
| parfaitement intégrée à son environnement naturel. |
| * Aire de vie lumineuse à concept ouvert avec plafonds |
| cathédrale et immense fenestration offrant une abondante |
| lumière naturelle. |
| * Cuisine moderne avec immense îlot central, garde-manger |
| walk-in et cellier intégré. |
| * 4 chambres à coucher spacieuses, incluant une superbe |
| chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. |
| * Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle |
| familiale, espace jeux et mur d'escalade pour enfants. |
| * Possibilité d'aménager facilement une troisième salle de |
| bain au sous-sol. |
| * Planchers radiants dans le garage détaché 23 x 34, idéal |
| pour atelier, rangement ou projets personnels. |
| * Immense terrasse couverte avec plafond cathédrale, |
| parfaite pour recevoir famille et amis. |
| * Terrain boisé privé avec spa et magnifique cour arrière |
| aménagée offrant intimité et tranquillité. |
| * Propriété située dans un secteur familial et paisible de |
| La Pêche, à proximité des écoles, parcs, sentiers et |
| services essentiels. |
| * Emplacement recherché à environ 35 minutes du |
| centre-ville d'Ottawa, offrant un équilibre parfait entre |
| nature et accessibilité. |
