283 900 $
649 Ch. des Diamants
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
801.91 PC
Salles de bain
1
MLS® 9977319
Description de la propriété
Charmant bungalow avec vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Aire ouverte avec cuisine lumineuse, salle à manger et salon donnant sur une grande terrasse. Situé dans un cul-de-sac boisé, très privé et paisible. Comprend 2 chambres, une grande salle de bain et un abri d'auto pouvant être transformé en garage double. À seulement 30 minutes d'Aylmer. Accès public à la plage Charron à quelques pas -- parfait pour profiter pleinement de la rivière. Peut aussi être vendu avec le lot adjacent (#5797904).
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x5.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20x15 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6.8x10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x10.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 002 $ |
| Taxes scolaires | 85 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 801.91 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et tous les électroménagers sont remis tels quels, sans garantie de bon fonctionnement ni garantie légale. |
| Éléments exclus lors de la vente | La garantie légale de qualité est exclue de cette vente. Vendue telle quelle, aux risques et périls de l'acheteur |
| Superficie du terrain | 17129 PC |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 17 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 111 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 128 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Équipement disponible | Autre, Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Stationnement | À l'abri |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmant bungalow avec vue imprenable sur la rivière des |
| Outaouais |
| Découvrez ce magnifique bungalow niché dans un cadre |
| naturel paisible, à quelques pas de la rivière des |
| Outaouais et de la plage Charron, un accès public |
| privilégié à l'eau. Idéal pour les amoureux de la nature ou |
| ceux cherchant un refuge tranquille. |
| L'intérieur chaleureux, avec ses murs lambrissés en bois, |
| offre un concept à aire ouverte lumineux grâce à ses |
| grandes fenêtres. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une |
| salle à manger conviviale et un salon donnant sur une |
| grande terrasse -- l'endroit parfait pour profiter de la |
| nature et des vues splendides sur la rivière. |
| La maison comprend 2 chambres confortables et une grande |
| salle de bain, idéale pour une petite famille, un couple ou |
| une retraite de fin de semaine. L'abri d'auto peut être |
| aménagé en garage double selon vos besoins. |
| Située dans un cul-de-sac boisé, la propriété garantit |
| calme et intimité, tout en étant à seulement 30 minutes |
| d'Aylmer, combinant ainsi campagne et proximité urbaine. |
| Le lot peut aussi être vendu avec la propriété adjacente |
| (#5797904), où la construction est possible, pour un |
| montant additionnel de 35 900 $. |
| Une occasion unique d'acquérir un coin de paradis où |
| confort et nature s'harmonisent parfaitement. |
