$449,900
23 Rue des Graves
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Two or more storey
Bedrooms
3
Living area
117 MC
Bathrooms
1
MLS® 12877593
Property description
Magnifique jumelé clé en main -- rénovations récentes -- secteur recherché ! Situé dans un quartier prisé, près de tous les services, ce superbe jumelé au goût du jour saura vous charmer dès la première visite. Entièrement rénové avec soin, il offre un style moderne, chaleureux et fonctionnel. Sa luminosité abondante, ses matériaux de qualité et son aménagement réfléchi en font une propriété parfaite autant pour une jeune famille que pour des professionnels. Contactez-moi pour planifier votre visite.
Details
Located near
Highway, Hospital, Elementary school, High school, Public transport
Room dimension
| Room | Floor | Dimensions | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 17.1x13.1 P | Floating floor |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 15.11x13.5 P | Floating floor |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.3x5.3 P | Floating floor |
| Master bedroom | 2nd floor | 14.10x11.10 P | Floating floor |
| Bedroom | 2nd floor | 9.6x9.3 P | Floating floor |
| Bedroom | 2nd floor | 9.7x11.3 P | Floating floor |
| Bathroom | 2nd floor | 7.8x4.11 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 16.11x26.4 P | Ceramic tiles |
| Laundry room | Basement | 12.6x7.8 P | Ceramic tiles |
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $3,066 |
| School taxes | $269 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Washrooms | 1 |
| Number of rooms | 9 |
| Number of rooms above ground | 3 |
| Living area | 117 SM |
| Expected delay of occupancy | 60 days |
| Items included in the sale | Poêle, lave vaisselle, rideaux, pôles, chaises et cuve de coiffure sous sol, frigidaire au sous sol, remises |
| Items excluded in the sale | Chauffe-eau |
| Land area | 327.2 SM |
| Dimension of the front of the land | 8.63 M |
| Dimension of the depth of the land | 37.91 M |
| Year built | 1990 |
| Municipal assessment (land) | $155,700 |
| Municipal assessment (building) | $248,400 |
| Municipal assessment (total) | $404,100 |
| Assessment year | 2025 |
| Driveway | Asphalt |
| Landscaping | Fenced |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Hearth stove | Wood burning stove |
| Rental appliances | Water heater |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
Addendum
| Vous y trouverez : |
| * Cuisine entièrement rénovée, au design contemporain, avec |
| beaucoup de rangement. |
| * Aires de vie ouvertes et lumineuses, parfaites pour |
| recevoir. |
| * Salle d'eau remise au goût du jour, élégante et pratique. |
| * Chambres confortables avec espace de rangement généreux. |
| * Sous-sol aménagé offrant plusieurs possibilités (salle |
| familiale, bureau, etc.). |
| * Belle cour privée, idéale pour profiter de l'été. |
| * Emplacement exceptionnel : près des écoles, parcs, |
| commerces, piste cyclable et plus encore. |
| Une opportunité rare dans un secteur en forte demande. |
| Faites vite ce jumelé clé en main n'attendra pas longtemps ! |
