$250,000
35 Ch. Farrell
La Pêche
La Pêche
Type
Vacant lot
Bedrooms
N/A
Living area
N/A
Bathrooms
N/A
MLS® 13001242
Property description
Vacant 0.86 acre lot directly on the Gatineau River, offering a rare opportunity to build your project in a peaceful setting with beautiful water views. Perfect for swimming, kayaking, and enjoying nature. Located 15 minutes from Wakefield and 35 minutes from Ottawa. The neighbouring lots, as well as the home at 31, can also be purchased to create a unique waterfront estate, a family project, or simply to preserve your privacy.
Details
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $582 |
| School taxes | $55 |
| Common expenses/Rental | $600 |
Building and interior of the property
| Expected delay of occupancy | 15 days |
| Land area | 3510 SM |
| Dimension of the front of the land | 65.7 M |
| Dimension of the depth of the land | 51.82 M |
| Municipal assessment (land) | $89,800 |
| Municipal assessment (total) | $89,800 |
| Assessment year | 2025 |
| Irregular land | Yes |
| Water supply | None |
| Distinctive features | Wooded, Private street, Navigable, Waterfront |
| Sewage system | None |
| Topography | Sloped, Flat |
| View | Water |
| Zoning | Residential |
Addendum
| * Terrain vacant de 0,86 acre directement au bord de la |
| rivière Gatineau. |
| * Emplacement paisible avec une vue dégagée sur l'eau et la |
| nature environnante. |
| * Accès direct à l'un des plus beaux plans d'eau de la |
| région, idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard et |
| la pêche. |
| * Situé à seulement 15 minutes du village de Wakefield et |
| 35 minutes d'Ottawa. |
| * Environnement recherché pour sa tranquillité, ses |
| paysages et son accès facile aux activités quatre saisons. |
| * Possibilité d'acquérir également la maison au 31 ch. |
| Farrell ainsi que les terrains voisins aux 37 et 39. |
| * Parfait pour créer un ensemble riverain unique, un projet |
| familial ou pour préserver votre intimité. |
| * Occasion rare d'investir sur un terrain riverain prêt |
| pour un nouveau projet. |
