250 000 $
35 Ch. Farrell
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13001242
Description de la propriété
Terrain vacant de 0,86 acre directement au bord de la rivière Gatineau, offrant une occasion rare de construire votre projet dans un environnement paisible avec une vue magnifique sur l'eau. Parfait pour la baignade, le kayak et la vie en nature. Situé à 15 minutes de Wakefield et 35 minutes d'Ottawa. Les terrains voisins, ainsi que la maison au 31, peuvent aussi être achetés pour créer un ensemble riverain unique, un projet familial ou simplement préserver votre intimité.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 582 $ |
| Taxes scolaires | 55 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 3510 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 65.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.82 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 89 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Vacant 0.86 acre lot directly on the Gatineau River. |
| * Peaceful location with open views of the water and |
| surrounding nature. |
| * Direct access to one of the most beautiful waterways in |
| the region, ideal for swimming, kayaking, paddleboarding, |
| and fishing. |
| * Located just 15 minutes from Wakefield and 35 minutes |
| from Ottawa. |
| * Highly desirable area known for its tranquility, scenery, |
| and four-season outdoor activities. |
| * Option to also purchase the home at 31 ch. Farrell as |
| well as neighbouring lots 37 and 39. |
| * Perfect for creating a unique waterfront estate, a family |
| project, or for preserving your privacy. |
| * A rare opportunity to invest in a waterfront lot ready |
| for your future vision. |
