$2,700,000+ GST-QST
Ch. du Cordon
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Vacant lot
Bedrooms
N/A
Living area
N/A
Bathrooms
N/A
MLS® 18472808
Property description
Rareté sur le marché! Terre de 250 acres dont 1542 mètres riverains sur le Réservoir Poisson Blanc à la jonction du Lac des Sables comprenant plusieurs plages et de magnifiques vues sur l'eau. Ayant un petit chalet au bord de l'eau dans un endroit paisible et privé de la terre. 1580 mètres sur un chemin desservies par l'électricité dont près de 885 mètres sur un chemin pavé. Idéal pour investisseur pour sa grande possibilité de rentabilité ou pour un domaine privé. Forêt variée avec des points de vue à couper le souffle. Zonage permettant la location court terme. Bordé par l'eau 12 mois par année. Une visite des lieux en vaut la peine.
Details
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $7,411 |
| School taxes | $741 |
Building and interior of the property
| Expected delay of occupancy | 90 days |
| Items included in the sale | Chalet et son contenu interne(sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur) |
| Items excluded in the sale | Quais |
| Land area | 1006622.22 SM |
| Dimension of the front of the land | 884.46 M |
| Dimension of the depth of the land | 695.91 M |
| Municipal assessment (land) | $1,363,800 |
| Municipal assessment (building) | $99,500 |
| Municipal assessment (total) | $1,463,300 |
| Assessment year | 2025 |
| Irregular land | Yes |
| Water supply | None |
| Distinctive features | Navigable, Hard wooded lot, Lot with mixed wood, Waterfront, Wooded, Soft wooded lot |
| Sewage system | None |
| Topography | Sloped, Flat |
| View | Water, Panoramic, Mountain |
| Zoning | Commercial, Residential |
Addendum
| Idéal pour investisseurs ou pour un domaine privé, cette |
| rare terre de plus d'un million de mètres carrés vous offre |
| plusieurs possibilités. Que ce soit pour son rivage de plus |
| d'un kilomètre et demi sur le prestigieux plan d'eau |
| Réservoir Poisson-Blanc/Lac des Sables ou pour les |
| montagnes procurant une vue à couper le souffle. Située à |
| la jonction du Lac des Sables, plusieurs plages s'y |
| trouvent. Pour y construire votre habitation de rêve ou |
| pour y développer des lots, on peut y trouver son compte. |
| Zonage permettant la location court terme! |
| Comprenant 1580 mètres sur un chemin desservie dont près de |
| 885 mètres sur un chemin pavé, ce lopin de terre peut |
| offrir une très bonne rentabilité. |
| Un petit chalet se trouve au bord de l'eau dans un endroit |
| privé du domaine |
| Que ce soit pour profiter d'un bord de l'eau, de belles |
| montagnes, une forêt variée cette propriété sera vous |
| satisfaire. |
| Bordé par l'eau 12 mois! |
| Contactez-nous pour plus de détails. |
