2 700 000 $+ TPS-TVQ
Ch. du Cordon
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 18472808
Description de la propriété
Rareté sur le marché! Terre de 250 acres dont 1542 mètres riverains sur le Réservoir Poisson Blanc à la jonction du Lac des Sables comprenant plusieurs plages et de magnifiques vues sur l'eau. Ayant un petit chalet au bord de l'eau dans un endroit paisible et privé de la terre. 1580 mètres sur un chemin desservies par l'électricité dont près de 885 mètres sur un chemin pavé. Idéal pour investisseur pour sa grande possibilité de rentabilité ou pour un domaine privé. Forêt variée avec des points de vue à couper le souffle. Zonage permettant la location court terme. Bordé par l'eau 12 mois par année. Une visite des lieux en vaut la peine.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 411 $ |
| Taxes scolaires | 741 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chalet et son contenu interne(sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur) |
| Éléments exclus lors de la vente | Quais |
| Superficie du terrain | 1006622.22 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 884.46 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 695.91 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 363 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 99 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 463 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Navigable, Terrain boisé dur, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau, Boisé, Terrain boisé mou |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Idéal pour investisseurs ou pour un domaine privé, cette |
| rare terre de plus d'un million de mètres carrés vous offre |
| plusieurs possibilités. Que ce soit pour son rivage de plus |
| d'un kilomètre et demi sur le prestigieux plan d'eau |
| Réservoir Poisson-Blanc/Lac des Sables ou pour les |
| montagnes procurant une vue à couper le souffle. Située à |
| la jonction du Lac des Sables, plusieurs plages s'y |
| trouvent. Pour y construire votre habitation de rêve ou |
| pour y développer des lots, on peut y trouver son compte. |
| Zonage permettant la location court terme! |
| Comprenant 1580 mètres sur un chemin desservie dont près de |
| 885 mètres sur un chemin pavé, ce lopin de terre peut |
| offrir une très bonne rentabilité. |
| Un petit chalet se trouve au bord de l'eau dans un endroit |
| privé du domaine |
| Que ce soit pour profiter d'un bord de l'eau, de belles |
| montagnes, une forêt variée cette propriété sera vous |
| satisfaire. |
| Bordé par l'eau 12 mois! |
| Contactez-nous pour plus de détails. |
