$659,900
316 Rue Jean-Baptiste-Routhier
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Two or more storey
Bedrooms
3
Living area
2514 PC
Bathrooms
1
MLS® 20454519
Property description
Bienvenue dans cette somptueuse maison intergénérationnelle, conçue pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui tout en offrant confort, espace et intimité à chacun de ses occupants. Située sur un magnifique terrain en coin, cette propriété rare combine élégance, fonctionnalité et flexibilité d'usage. Que vous cherchiez à cohabiter avec des proches tout en conservant votre autonomie, ou à générer un revenu locatif, cette maison répond à toutes les aspirations. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Coup de coeur assuré !
Details
Located near
Highway, Park - green area, Elementary school, Public transport, Daycare centre
Room dimension
| Room | Floor | Dimensions | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Bedroom | Basement | 22.5x13.10 P | Carpet |
| Bathroom | Basement | 10.4x4.11 P | Ceramic tiles |
| Kitchen | Basement | 10.6x7.11 P | Linoleum |
| Living room | Basement | 9.4x7.6 P | Carpet |
| Storage | Basement | 10.8x4.10 P | Linoleum |
| Hallway | 1st level/Ground floor | 7.4x7.2 P | Ceramic tiles |
| Living room | 1st level/Ground floor | 14.7x15.0 P | Wood |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.0x6.4 P | Ceramic tiles |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 10.11x11.9 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 10.7x9.11 P | Wood |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 11.4x17.3 P | Wood |
| Master bedroom | 2nd floor | 11.3x17.10 P | Carpet |
| Bathroom | 2nd floor | 18.11x11.0 P | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2nd floor | 14.4x11.4 P | Carpet |
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $5,319 |
| School taxes | $444 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Washrooms | 1 |
| Number of rooms | 10 |
| Number of rooms above ground | 3 |
| Living area | 2514 SF |
| Expected delay of occupancy | 30 days |
| Items included in the sale | luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle x2, échangeur d'air, poles, rideaux, stores, tringles, cuisinière x2, frigidaire x2, hotte de cuisine x2, garde-robe chambre à coucher au rez-de-chaussée, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, cabanon, gazebo |
| Items excluded in the sale | spa et accessoire, kit atelier garage et ses cabinets (couleur noir), foyer propane extérieur, armoire grise dans la salle de bains du haut. |
| Dimension of the front of the building | 11.07 M |
| Dimension of the depth of building | 12.84 M |
| Land area | 539.6 SM |
| Dimension of the front of the land | 37.11 M |
| Dimension of the depth of the land | 14.54 M |
| Year built | 2013 |
| Municipal assessment (land) | $148,600 |
| Municipal assessment (building) | $508,700 |
| Municipal assessment (total) | $657,300 |
| Assessment year | 2025 |
| Irregular building | Yes |
| Irregular land | Yes |
| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Electric baseboard units, Radiant |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Garage | Attached, Single width |
| Siding | Brick, Vinyl |
| Distinctive features | Intergeneration |
| Pool | Heated, Above-ground |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
| Parking | Outdoor, Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
Addendum
| Propriété intergénérationnelle offrant une configuration |
| idéale pour la cohabitation familiale ou pour générer des |
| revenus locatifs. Située sur un terrain de coin, elle |
| bénéficie d'une intimité accrue ainsi que d'une excellente |
| luminosité naturelle tout au long de la journée. |
| La maison dispose d'un garage simple attaché avec accès |
| direct à l'intérieur, ajoutant un aspect pratique au |
| quotidien. En 2016, un agrandissement a été réalisé afin |
| d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée, laquelle est |
| munie d'un plancher chauffant assurant un confort optimal. |
| La salle de bains se distingue par ses matériaux de qualité |
| et son aménagement soigné, incluant une grande douche |
| vitrée de 5 pieds par 5 pieds ainsi qu'un plancher |
| chauffant, offrant une expérience de confort supérieur en |
| toute saison. |
| Les planchers de bois franc du rez-de-chaussée ont été |
| récemment remis à neuf, contribuant à l'esthétique |
| chaleureuse et soignée de la propriété. |
| Située dans un quartier tranquille et recherché, la |
| propriété est à proximité des services, écoles et |
| commodités, ce qui en fait un choix judicieux tant pour une |
| famille que pour un investisseur. |
