$424,900
461 Rue de Castillon
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Two or more storey
Bedrooms
4
Living area
1297 PC
Bathrooms
1
MLS® 21347030
Property description
Magnifique jumelé à étage situé dans le secteur recherché d'Angers. Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Emplacement de choix à proximité des écoles primaires, d'un parc, des commerces et de tous les services essentiels. Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur en forte demande !
Details
Located near
Highway, Park - green area, Elementary school, Public transport, Daycare centre
Room dimension
| Room | Floor | Dimensions | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 4.10x4.2 P | Wood |
| Living room | 1st level/Ground floor | 13.0x11.5 P | Wood |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 11.0x7.11 P | Wood |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 10.2x11.0 P | Ceramic tiles |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 5.5x10.0 P | Wood |
| Master bedroom | 2nd floor | 11.11x15.0 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 8.5x12.11 P | Wood |
| Bedroom | 2nd floor | 9.3x10.0 P | Wood |
| Bathroom | 2nd floor | 8.5x4.11 P | Ceramic tiles |
| Family room | Basement | 18.0x18.9 P | Floating floor |
| Bedroom | Basement | 10.9x10.8 P | Concrete |
| Storage | Basement | 10.9x6.7 P | Floating floor |
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $2,794 |
| School taxes | $230 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Washrooms | 1 |
| Number of rooms | 13 |
| Number of rooms above ground | 3 |
| Number of basement bedrooms | 1 |
| Living area | 1297 SF |
| Items included in the sale | luminaires, chauffe-eau, hotte de cuisine, thermopompe, ilot, lave-vaisselle, poles, tringles, rideaux, stores, tablette cuisine, gazebo, remise |
| Dimension of the front of the building | 32.1 F |
| Dimension of the depth of building | 20.3 F |
| Land area | 320 SM |
| Dimension of the front of the land | 10 M |
| Dimension of the depth of the land | 32 M |
| Year built | 1996 |
| Municipal assessment (land) | $82,500 |
| Municipal assessment (building) | $266,300 |
| Municipal assessment (total) | $348,800 |
| Assessment year | 2026 |
| Area of the building | 651 SF |
| Driveway | Asphalt |
| Landscaping | Fenced |
| Cupboard | Melamine |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Brick, Vinyl |
| Basement | 6 feet and over, Partially finished |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
Addendum
| *Spacieux jumelé à étage offrant 4 chambres à coucher, dont |
| 3 situées au deuxième étage. |
| *Chambre principale munie d'un pratique walk-in. |
| *Rez-de-chaussée et espaces de vie fonctionnels, parfaits |
| pour répondre aux besoins d'une famille. |
| *Cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les |
| enfants, les animaux de compagnie et les activités |
| extérieures. |
| *Situé à quelques pas du parc de Neuville, permettant de |
| profiter facilement des espaces verts, des aires de jeux et |
| des installations récréatives. |
| *Emplacement recherché à proximité des écoles, des services |
| et des principaux axes routiers. |
| Une propriété offrant confort, espace et un emplacement de |
| choix dans un secteur familial très apprécié. |
