$699,900
167 Ch. Mongeon
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Quadruplex
Bedrooms
2
Living area
3948 PC
Bathrooms
1
MLS® 22475042
Property description
Superbe quadruplex situé dans le secteur recherché de Masson-Angers, comprenant un logement de 2 chambres et trois logements de 3 chambres. Emplacement de choix à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et axes routiers. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, avec excellent potentiel de revenus et d'optimisation. Opportunité à ne pas manquer!
Details
Located near
Highway, Elementary school, Public transport, Daycare centre
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $4,948 |
| School taxes | $395 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of rooms | 4 |
| Living area | 3948 SF |
| Items included in the sale | chauffe-eau x4 |
| Items excluded in the sale | effets personnels locataires |
| Dimension of the front of the building | 64.1 F |
| Dimension of the depth of building | 30.8 F |
| Land area | 3716.4 SM |
| Dimension of the front of the land | 38.14 M |
| Dimension of the depth of the land | 97.44 M |
| Year built | 1968 |
| Municipal assessment (land) | $137,200 |
| Municipal assessment (building) | $442,700 |
| Municipal assessment (total) | $579,900 |
| Assessment year | 2026 |
| Number of stories | 2 |
| Area of the building | 1974 SF |
| Potential gross revenue | $47,244 |
| Basement foundation | Concrete slab on the ground |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Siding | Brick, Vinyl |
| Sewage system | Purification field, Septic tank |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Agricultural |
Addendum
| Immeuble quadruplex offrant une configuration intéressante |
| avec un logement de 2 chambres et trois logements de 3 |
| chambres. |
| Appartement A : |
| 2021 : Rénovation majeure incluant armoires de cuisine, |
| dosseret (backsplash), céramique de la salle de bains, |
| planchers de vinyle, travaux de gypse et joints, peinture, |
| moulures et cadrages, ainsi que portes et fenêtres. |
| 2026 : Travaux récents comprenant peinture, remplacement de |
| planchers de vinyle (cuisine et salle à manger), moulures |
| et cadrages. |
| Appartement C : |
| 2026 : Travaux récents incluant peinture, installation de |
| planchers de vinyle (cuisine, salle à manger et espace |
| laveuse-sécheuse), remplacement du robinet de cuisine et |
| luminaires. |
| Ces améliorations contribuent à la qualité générale de |
| l'immeuble et offrent un bon potentiel de valorisation et |
| d'optimisation des revenus. |
