New price
$439,900
425 Rue de l'Atmosphère 106
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Apartment
Bedrooms
2
Living area
88.4 MC
Bathrooms
2
MLS® 26364099
Property description
2 PARKING SPOTS - This superb, lightfilled condo is nestled in the heart of the highly soughtafter Plateau. With its 2 bedrooms and 2 bathrooms, it offers a harmonious living space perfectly suited for a comfortable, modern lifestyle. The spacious and elegant primary bedroom includes its own private ensuite bathroom, ensuring maximum privacy. Thanks to its large windows, the condo features an openconcept living area where natural light flows from morning to evening. The large balcony a rare find on the market adds to the appeal. This property also includes two parking spaces, a valuable asset in such a desirable area.
Details
Room dimension
| Room | Floor | Dimensions | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1st level/Ground floor | 3.5x1.83 M | Ceramic tiles |
| Laundry room | 1st level/Ground floor | 1.24x1.0 M | Ceramic tiles |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 3.5x2.77 M | Floating floor |
| Living room | 1st level/Ground floor | 3.38x3.35 M | Floating floor |
| Dining room | 1st level/Ground floor | 3.61x3.5 M | Floating floor |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 3.68x2.77 M | Floating floor |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 2.69x1.47 M | Ceramic tiles |
| Bedroom | 1st level/Ground floor | 3.66x3.7 M | Floating floor |
| Bathroom | 1st level/Ground floor | 3.99x1.47 M | Ceramic tiles |
Taxes and expenses
| School taxes | $316 |
| Municipal Taxes | $2,025 |
| Co-ownership fees | $6,060 |
Building and interior of the property
| Co-ownership fees | $6,060 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of rooms | 10 |
| Number of rooms above ground | 2 |
| Living area | 88.4 SM |
| Year built | 2016 |
| Municipal assessment (land) | $71,000 |
| Municipal assessment (building) | $371,300 |
| Municipal assessment (total) | $442,300 |
| Assessment year | 2026 |
| Type of ownership | Divided |
| Condo floor | 1 |
| Number of stories | 4 |
| Water supply | Municipality |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
Addendum
| 425 rue de l'Atmosphère #106 |
| Découvrez ce superbe condo baigné de lumière, niché au |
| coeur du très convoité Plateau de la Capitale. Avec ses 2 |
| chambres et 2 salles de bain, il offre un espace de vie |
| harmonieux, parfaitement adapté à un quotidien confortable |
| et moderne. La chambre des maîtres, généreuse et élégante, |
| bénéficie en prime de sa propre salle de bain privée pour |
| un maximum d'intimité. |
| Grâce à ses vastes fenestrations, ce condo propose une aire |
| de vie ouverte où la luminosité naturelle règne du matin au |
| soir. Le grand balcon, idéal pour savourer un café ou |
| profiter de l'air frais, ajoute une touche de détente à cet |
| environnement déjà exceptionnel. |
| Rareté sur le marché, cette propriété inclut deux espaces |
| de stationnement, un atout précieux dans ce secteur |
| recherché. Saisissez l'occasion d'acquérir un condo dans |
| l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite |
| vous convaincra. |
| + Superbe condo |
| + 2 chambres à coucher |
| + 2 salles de bain |
| + Cuisine fonctionnelle avec îlot central |
| + Concept à aire ouvert |
| + 2 espaces de stationnements: |
| Intérieur dans le garage #C |
| Extérieur #36 |
| + 1 espace de rangement intérieur |
| + Belle vue à partir du balcon |
| + Situé dans un secteur de choix |
| + Près de tous les services idéal pour vos déplacements |
