464 900 $
425 Rue de l'Atmosphère 106
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
88.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 26364099
Description de la propriété
Découvrez ce superbe condo baigné de lumière, niché au coeur du très convoité Plateau de la Capitale. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bain, il offre un espace de vie harmonieux, parfaitement adapté à un quotidien confortable et moderne. La chambre des maîtres, généreuse et élégante, bénéficie en prime de sa propre salle de bain privée pour un maximum d'intimité. Grâce à ses vastes fenestrations, ce condo propose une aire de vie ouverte où la luminosité naturelle règne du matin au soir. Le grand balcon, rareté sur le marché, cette propriété inclut deux espaces de stationnement, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x1.83 M | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 1.24x1.0 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.5x2.77 M | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 3.38x3.35 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3.61x3.5 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.68x2.77 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.69x1.47 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.66x3.7 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.99x1.47 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 316 $ |
| Taxes municipales | 2 025 $ |
| Frais de copropriété | 6 060 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 060 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 88.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, frigidaire, hotte, lave-vaisselle, luminaires, air climatisée murale, 2 stationnements, 1 rangement, laveuse, sécheuse, rideaux, stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 425 rue de l'Atmosphère #106 |
| Découvrez ce superbe condo baigné de lumière, niché au |
| coeur du très convoité Plateau de la Capitale. Avec ses 2 |
| chambres et 2 salles de bain, il offre un espace de vie |
| harmonieux, parfaitement adapté à un quotidien confortable |
| et moderne. La chambre des maîtres, généreuse et élégante, |
| bénéficie en prime de sa propre salle de bain privée pour |
| un maximum d'intimité. |
| Grâce à ses vastes fenestrations, ce condo propose une aire |
| de vie ouverte où la luminosité naturelle règne du matin au |
| soir. Le grand balcon, idéal pour savourer un café ou |
| profiter de l'air frais, ajoute une touche de détente à cet |
| environnement déjà exceptionnel. |
| Rareté sur le marché, cette propriété inclut deux espaces |
| de stationnement, un atout précieux dans ce secteur |
| recherché. Saisissez l'occasion d'acquérir un condo dans |
| l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une visite |
| vous convaincra. |
| + Superbe condo |
| + 2 chambres à coucher |
| + 2 salles de bain |
| + Cuisine fonctionnelle avec îlot central |
| + Concept à aire ouvert |
| + 2 espaces de stationnements: |
| Intérieur dans le garage #C |
| Extérieur #36 |
| + 1 espace de rangement intérieur |
| + Belle vue à partir du balcon |
| + Situé dans un secteur de choix |
| + Près de tous les services idéal pour vos déplacements |
