439 900 $
70 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1367 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10006834
Description de la propriété
Charmante propriété de style canadien de 1 367 pi² ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par sa magnifique cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et grand espace de comptoir. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est muni d'une porte-fenêtre donnant directement sur la cour arrière. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in pratique. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour privée avec terrasse, idéale pour relaxer ou recevoir!
Visites libres
Dimanche 28 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.2 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10 X 9.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7 X 3.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.4 X 15.3 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.7 X 4.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.2 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.2 X 9.3 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 9.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 32.8 X 18.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.4 X 8.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 428 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1367 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, rideaux et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.15 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.76 |
| Superficie du terrain | 3249.62 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Propriété de style canadien de 1 367 pi² - Plusieurs rénovations réalisées au fil des ans - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - Magnifique cuisine fonctionnelle - Abondance d'armoires et vaste espace de comptoir - Salon lumineux baigné de lumière naturelle - Porte-fenêtre donnant un accès direct à la cour arrière - Chambre principale spacieuse avec walk-in - Sous-sol aménagé offrant un espace de vie polyvalent - Cour arrière privée avec terrasse - Idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis - Propriété clé en main et bien entretenue |
