449 000 $
412 Rue Antoine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1250 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10016243
Description de la propriété
Vous aspirez à devenir propriétaire? Ce duplex vous offre une excellente occasion d'avoir accès à la propriété puisqu'il compte un grand logement libre et accueillant, avec cour et intimité, tout en procurant un revenu stable du logis situé à l'étage supérieur. Le RDC bien aménagé est lumineux et donne sur une cour clôturée et paysagée alors que le sous-sol compte deux chambres et une grande salle de bains. Le logis du haut, d'une chambre à coucher, propose une aire ouverte et un joli balcon surplombant la cour. La propriété est située dans un quartier central de Gatineau, près de tous les services. Un investissement au potentiel lucratif!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.1 X 8.2 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4 X 16.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2 X 12.8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10.10 X 13.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.3 X 16.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.11 X 11.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.5 X 7.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 834 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 1250 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 chauffe-eau, lave-vaisselle (logis principal), gazebo |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.39 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.91 mètres |
| Superficie du terrain | 278.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 9.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 213 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 19 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Rénovations : + Revêtement de la toiture (+/- 2019) + Quelques fenêtres, portes patios et porte principale du logement du haut (+/- 2020) + Un chauffe-eau (2024) |
