5 Rue de la Marelle
Gatineau (Hull)
MLS® 10041665
Description de la propriété
C'EST BIEN PLUS QU'UN JUMELÉ CLÉ EN MAIN, C'EST UN STYLE DE VIE -- Impeccable propriété de 4 chambres, située dans les Hautes-Plaines et dos au parc de la Gatineau. Sans aucun voisin arrière, cette propriété rénovée vous propose un accès direct aux sentiers, pour un mode de vie actif et en pleine nature. Cuisine 2025, portes et fenêtres 2021, membrane et nouveau drain français, finition du sous-sol avec insonorisation et, sans oublier, un aménagement paysager à faire rêver. Une propriété clé en main, alliant tranquillité d'esprit et style de vie, où aucun détail n'a été laissé au hasard. Ici commence la suite de votre histoire.
Visites libres
Dimanche 8 février de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x3.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x15.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x10.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7x11.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.7x5.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x12.11 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 6.10x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.3x6.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.9x14.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 4.11x13.6 P | Béton |
| Boudoir | Sous-sol | 6.0x9.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 654 $ |
| Taxes scolaires | 343 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 128.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, A/C murale, luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, commode de rangement de la chambre des maîtres, poêle à bois. |
| Superficie du terrain | 422.2 MC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 161 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 352 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 513 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 128.5 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Propriété impéccable |
| ** Secteur très convoité |
| ** Aucun voisin arrière |
| ** Cour très privée et boisée |
| ** Accès direct aux pistes de ski |
| ** Aux abords du Parc de la Gatineau |
| ** Entièrement paysagé par un professionnel |
| ** 4 chambres à coucher |
| ** Sous-sol insonorisé |
| ** Aspirateur central |
| ** Grand stationnement |
|
|
