999 900 $
31 Rue de Lenoir
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2900 PC
Salles de bain
3
MLS® 10052817
Description de la propriété
Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel en bord de rivière et proche de toutes les commodités et la ville Ottawa, cette superbe demeure de 2900pc est parfaite pour une grande famille. Vaste entrée avec grand escalier, 2 salons dont 1 avec foyer au bois, salle à manger, cuisine avec armoires de bois + coin repas. Bureau à entrée. Belle luminosité dans toute la maison. 4 + 1 CAC, 3 + 1 salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec logis parental et entrée privé. Grande cour de ±10188pc arrière avec remise, allée pavée en avant avec garage double.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 23.5x11.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x19.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x11.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x11.8 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11x16.8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 19.2x11.8 P | Parqueterie |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17.9x11.8 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.11x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x12.2 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x14.3 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.11x10.5 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 18.4x15.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.6x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x12.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 22.1x21.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.9x11.9 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 14.8x32.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x20.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.11x10.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.6x6.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 731 $ |
| Taxes scolaires | 562 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électro-ménagers, les stores, fournaise, chauffe-eau, remise, A/C Central. |
| Superficie du terrain | 946.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14.21 M |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 321 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 525 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 847 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Prestigieuse propriété clé en main -- Idéale pour une |
| grande famille. |
| Située au fond d'un cul-de-sac paisible, dans un quartier |
| résidentiel prisé en bord de rivière, cette somptueuse |
| demeure allie confort et élégance. À proximité de toutes |
| les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel, |
| parfait pour une grande famille. |
| Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous accueille et met |
| en valeur un superbe escalier quart tournant. Les espaces |
| de vie séduisent par leur atmosphère chaleureuse et |
| raffinée, avec deux salons, dont l'un est agrémenté d'une |
| magnifique cheminée. La cuisine moderne et fonctionnelle |
| s'ouvre sur un coin repas convivial, baigné de lumière |
| grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce de |
| la maison. |
| À l'étage, la suite parentale dispose d'un spacieux walk-in |
| et d'une salle de bain privée. Trois autres chambres |
| confortables se partagent une salle de bain avec bain |
| séparé. Un bureau, une salle d'eau et une salle de lavage |
| viennent compléter cette maison, idéalement pensé pour la |
| vie de tout les jours. |
| Le sous-sol entièrement rénové offre une entrée |
| indépendante, un vaste espace ouvert, un coin cuisine, une |
| chambre et un espace de rangement. |
| À l'extérieur, la grande cour arrière avec sa remise promet |
| d'agréables moments en plein air, tandis qu'à l'avant, une |
| élégante allée pavée mène à un garage double attaché. |
| Cette propriété d'exception, prête à vous accueillir, |
| n'attend plus que vous ! |
