579 900 $
18 Rue des Orchidées
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10097292
Description de la propriété
Magnifique grand jumelé de 3 chambres et 2 ½ salles de bain, rénové professionnellement, adossé à la ferme Moore de la CCN, dans un cul-de-sac très recherché, à quelques minutes du pont Champlain et des écoles. Véranda couverte et moustiquaire de 20 x 14 pi offrant salon et salle à manger extérieurs en toute intimité, entourés de forêt. Rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte avec foyer au bois et cuisine de chef comprenant 3 postes de travail et tiroirs coulissants. Sous-sol entièrement aménagé avec potentiel de revenu locatif, chambre, cuisinette et salle de bain. Entrée double, garage simple et superbes jardins.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 3.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.4 X 15 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10 X 10.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 9.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9 X 2.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.4 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.11 X 6.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.8 X 10.9 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.5 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13.3 X 5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.11 X 12.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 120 $ |
| Taxes scolaires | 356 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 3 thermopompes murales, réfrigérateur dans le garage, chauffe-eau, tous les habillages de fenêtres, commode victorienne, armoire et table de chevet, ainsi que le coffre-fort dans la chambre principale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meuble en bois d'arbre dans le salon, rideaux extérieurs et mobilier de patio. |
| Superficie du terrain | 2272.51 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.55 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.69 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 350 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 509 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Superficie habitable de 1 450 pi², plus un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre à coucher, une cuisinette et une salle de bains complète - Située dans un cul-de-sac très recherché de Val-Tétreau, à quelques minutes des services, écoles et ponts - Rez-de-chaussée à aire ouverte conçu par un designer-propriétaire, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine - 3 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - Très grande chambre principale avec walk-in - Deuxième chambre avec lit escamotable (Murphy) sur mesure et mobilier assorti - Rez-de-chaussée lumineux agrémenté d'un foyer au bois - Planchers et rampes en chêne blanc - Tapis uniquement dans l'escalier menant au deuxième étage - Cuisine de chef avec 3 postes de travail, idéale pour recevoir - Véranda couverte et moustiquaire de 20 x 14 pi aménagée en salon et salle à manger extérieurs - Intimité exceptionnelle avec vue sur la forêt de la ferme Moore de la CCN - Immense espace de rangement sous la véranda, de même dimension - Deux thermopompes avec 3 unités murales pour un confort optimal en toute saison - Nouveaux plinthes électriques, radiateurs soufflants et chauffages en céramique écoénergétiques - Fenêtres et portes remplacées (2019) - Toiture et puits de lumière remplacés (2014) - Isolation de l'entretoit refaite (2024) - Aménagement paysager soigné avec jardins de vivaces en fleurs du printemps jusqu'à la fin de l'automne - Plusieurs jardins potagers biologiques - Allée double menant à un garage simple chauffé avec accès direct au sous-sol - Revêtement extérieur en cèdre sablé et teint avec 4 couches de finition (2024) |
