729 900 $
70 Ch. Monette
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1983 PC
Salles de bain
2
MLS® 10146224
Description de la propriété
Charmante propriété au décor champêtre style farmhouse de près de 2000pi2 avec garage double et ACCÈS à la rivière de la lièvre avec quai privé offrant un cadre de vie paisible et enchanteur! 3 C-C, Bois sur et céramique, Plafond cathédrale, Grand salon agrémenté d'un poêle au bois, Belle cuisine fonctionnelle en bois avec comptoir en Granite, 2 s/bains complètes donc une avec bain et douche séparés, Vaste terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière avec étang, 2 remises, beaucoup de charme à ce site enchanteur, Situé dans une rue un cul-de-sac, cette propriété allie intimité, nature et proximité de la ville.
Visites libres
Dimanche 26 avril de 11:00 à 13:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x6.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.1x12.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x16.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x14.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x9.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 30.1x19.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.8x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.2x16.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x15.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 126 $ |
| Taxes scolaires | 434 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1983 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur/congélateur,3 tabourets d'ilot, rideaux,luminaires sauf celui au-dessus de la table de la SAM, 2 remises et remise sur la galerie,ouvre porte garage.Cuisinette arrière: cuisinière au propane,micro-onde,four à convec |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, 2 kayaks, remorque, 4 roues, équipement de gym, effets personnels, luminaire au dessus de la table de la salle à manger, tous les meubles sauf les meubles en inclusion |
| Superficie du terrain | 5112.4 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 51 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 579 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 630 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Offrez-vous un véritable havre de paix où la nature est au |
| coeur de votre quotidien. Nichée dans un environnement |
| paisible et verdoyant, cette propriété séduit par son vaste |
| terrain de plus d'un acre, sans voisin à l'arrière, bordé |
| par une nature apaisante et intime. Profitez d'un accès |
| privilégié à la rivière grâce à un quai privé, idéal pour |
| les amateurs de plein air, de détente et de paysages |
| enchanteurs. |
| À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et lumineuse crée un |
| espace de vie invitant et réconfortant. Le salon, agrémenté |
| d'un plafond cathédrale et d'un poêle au bois, offre une |
| atmosphère cocooning parfaite pour relaxer en toute saison. |
| L'étage propose 3 chambres à coucher, dont une très grande |
| chambre des maîtres avec salle de bain attenante, offrant |
| confort et intimité. Les pièces sont bien proportionnées et |
| baignées de lumière naturelle. |
| Située à proximité de la ville, cette propriété vous permet |
| de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité |
| de la nature et l'accès rapide aux services. Un lieu unique |
| où il fait bon vivre, se ressourcer et décrocher du |
| quotidien. |
