799 900 $
80 Ch. Morley-Walters
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
164.9 Mètres carrés
Salles de bain
3
MLS® 10200498
Description de la propriété
RARETÉ À AYLMER! Superbe propriété sur un terrain de coin boisé et intime d'un acre! Cette maison au cachet unique propose 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine avec comptoirs de granit, un foyer au gaz naturel et de chaleureux espaces de vie. Sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette, idéal pour accueillir la famille. Garage double attaché, bureau indépendant rénové de 16 x 16 pi avec thermopompe et stationnement pour 8 véhicules. Un véritable havre de paix offrant espace, intimité et confort, à proximité des services! Une occasion à saisir! Possibilité de subdiviser le terrain et vendre une partie du lot.
Visites libres
Dimanche 22 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 9.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7 X 15.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16 X 9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2 X 14.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.7 X 8.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4 X 12.4 p | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 9.8 X 9.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 6.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.2 X 10.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 10.10 p | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.10 X 6 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6 X 6.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11 X 18 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11 X 15.6 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 7 X 10.9 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.10 X 12.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 580 $ |
| Taxes scolaires | 589 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 164.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, barbecue (raccordé directement à la conduite de gaz naturel de la maison), foyer extérieur, 4 chaises Adirondack, 4 garde-robes IKEA PAX, tous les luminaires au plafond, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, îlot central de la cuisine et ouvre-portes de garage (dans leur boîte, tels quels). |
| Éléments exclus lors de la vente | Tracteur à gazon, souffleuse à neige, tondeuses à gazon, congélateur vertical, réfrigérateur de la cuisine principale, cuisinière de la cuisine principale, réfrigérateur de la cuisine au sous-sol et équipements d'atelier. |
| Superficie du terrain | 3629.2 mètre carré |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 544 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 385 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 929 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains | Bidet, Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermomasseur, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
Addendas
| ADDENDA -- 80, chemin Morley-Walters, Aylmer TERRAIN ET EXTÉRIEUR - Magnifique terrain de coin d'environ 1 acre - Possible de subdivisé le terrain de 1 acre pour en vendre une partie - Terrain boisé offrant une intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures - Deux entrées distinctes pour les véhicules - Stationnement extérieur pour 8 véhicules - Garage double attaché avec espaces de rangement - Bureau indépendant de 16 x 16 pi, récemment rénové et équipé d'une thermopompe neuve - Revêtement extérieur en pierre avec finition de style German smear REZ-DE-CHAUSSÉE - Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granit - Salle à manger distincte - Salon chaleureux avec foyer au gaz naturel - Chambre à coucher avec accès direct à une salle de bains - Salle de bains avec comptoir de granit, baignoire à remous et douche indépendante - Espaces de vie accueillants et lumineux ÉTAGE - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions - Salle de bains complète - Espace boudoir polyvalent SOUS-SOL - Sous-sol entièrement aménagé - Salle familiale spacieuse - Cuisinette avec comptoirs de granit - Quatrième chambre à coucher - Espace bureau ou salle de travail - Troisième salle de bains - Salle de lavage indépendante - Accès extérieur direct au garage attaché - Aménagement offrant plusieurs possibilités pour la famille CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - 4 chambres à coucher et 3 salles de bains - Approvisionnement en eau par le réseau municipal - Chauffage au gaz naturel - Climatisation centrale - Fournaise et chauffe-eau en location - Emplacement paisible offrant un bel équilibre entre intimité, espace et proximité des services Une propriété unique à Aylmer, idéale pour les acheteurs à la recherche d'espace, de polyvalence et de tranquillité! |
