899 900 $
356 Rue Frank-Lynch
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2200 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 21789807
Description de la propriété
Superbe propriété familiale offrant plus de 2 200 pi² habitables, 5 chambres et la possibilité d'en aménager une 6e. Soigneusement entretenue et actualisée au fil des ans, elle séduit par sa généreuse fenestration et ses plafonds lisses de 9 pieds. Cour arrière intime, garage entièrement fini avec plancher en époxy et entrée distincte au sous-sol par le garage. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 12 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 8 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14 X 11 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 5 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 7 X 7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 12 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 11 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31 X 12 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6 X 5 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 652 $ |
| Taxes scolaires | 569 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2200 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores sur mesure, gazebo, piscine et accessoires. (Piscine sans garantie légale). |
| Éléments exclus lors de la vente | Vitraille dans la salle d'eau, lift voiture dans le garage, armoire dans le garage. |
| Superficie du terrain | 6281.8 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 84.2 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 95.7 pieds |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 526 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 744 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Découvrez une propriété spacieuse et lumineuse où confort et fonctionnalité se conjuguent pour répondre aux besoins de toute la famille. UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT Avec plus de 2 200 pi² de superficie habitable, cette demeure propose 5 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, tandis que ses plafonds lisses de 9 pieds contribuent à l'impression d'espace. Soigneusement entretenue, rénovée et actualisée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique. DES ESPACES POLYVALENTS Le sous-sol bénéficie d'une entrée distincte accessible par le garage, un atout qui offre davantage de flexibilité au quotidien. Selon vos besoins, cet espace pourrait accueillir un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace complémentaire pour la famille. Tout projet d'aménagement intergénérationnel demeure soumis à la réglementation et aux autorisations applicables. Le garage entièrement fini est doté d'un plancher en époxy, pour un espace soigné et facile d'entretien. UNE COUR À SAVOURER La cour arrière intime constitue un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en plein air et recevoir famille et amis. UN EMPLACEMENT POUR LA VIE DE FAMILLE Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété profite de la proximité des écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles. Une demeure lumineuse et polyvalente, prête à accueillir votre prochain chapitre! |
