114 900 $
Rue Dagenais
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 10243624
Description de la propriété
Superbe terrain vacant de 43 319 pi² en bordure de la rivière Coulonge, à Mansfield-et-Pontefract. Environ 151 pi de façade directe sur l'eau et 302 pi de profondeur, avec une section avant déjà partiellement dégagée et un boisé conservé vers la rivière. Électricité en bordure du chemin. Le terrain voisin (lot 5 445 005) est aussi à vendre : les deux ensemble à 219 900 $, soit près de 2 acres et plus de 300 pi de bord de l'eau. L'évaluation municipale et les taxes indiquées couvrent les deux lots réunis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 365 $ |
| Taxes scolaires | 25 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 43320 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 45.8 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 92.16 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 55 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Rare occasion d'acquérir un terrain vacant directement en bordure de la rivière Coulonge, dans un secteur paisible de Mansfield-et-Pontefract, au coeur du Pontiac. Le plus grand des deux lots offerts, déjà partiellement dégagé en façade, avec un boisé conservé vers la rivière : le site idéal pour votre chalet ou votre résidence, les pieds dans l'eau. Points saillants : - Terrain vacant de 43 320 pi². - Lot 5 445 004 du cadastre du Québec, dimensions d'environ 45,8 m x 92,16 m. - Environ 151 pi de façade directe sur la rivière Coulonge. - Environ 150 pi de façade sur la rue Dagenais. - Section avant partiellement dégagée le long du chemin, facilitant l'accès et l'implantation. - Boisé conservé vers la rivière, pour l'intimité et l'ambiance naturelle. - Aucune construction sur le terrain : une toile vierge pour votre projet. - Électricité disponible en bordure du chemin. - Accès par chemin de gravier, dans un secteur de résidences et de chalets. Possibilité d'acquérir le terrain voisin (lot 5 445 005, 42 950 pi²) : les deux ensemble à 219 900 $ au lieu de 229 800 $, pour un total de 86 270 pi² et plus de 300 pi de bord de l'eau. Évaluation municipale et taxes indiquées pour les deux lots réunis en une seule unité d'évaluation; elles seront ajustées lors d'une vente séparée. Que ce soit pour un projet de construction, un chalet familial ou un investissement, le bord de l'eau, ça ne se fabrique pas. Contactez-moi dès maintenant pour visiter les lieux ! |
