1 890 000 $
71 Rue Papineau
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
2
Aire habitable
8000 PC
Salles de bain
1
MLS® 10338167
Description de la propriété
Multiplex de 8 unités et 4 étages avec une rentabilité optimisée. À vendre avec le voisin imminent situé au 69 Papineau. Toiture remplacée en 2022 avec facture à l'appui. À proximité de l'UQO et des bureaux gouvernementaux, offrant un accès facile aux commodités essentielles. À distance de marche de nombreux commerces et restaurants de la région. Située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 691 $ |
| Taxes municipales | 11 063 $ |
| Assurances | 8 300 $ |
| Déneigement / pelouse | 900 $ |
| Coût d'énergie | 2 650 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 8000 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 8x réfrigérateur, 8x four, 8x lave-vaisselle, 8x laveuse, 8x sécheuse, 2x réservoir d'eau chaude |
| Superficie du terrain | 6106 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 322 P |
| Année de construction | 1953 |
| Évaluation municipale (terrain) | 293 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 841 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 134 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Superficie du bâtiment | 2000 PC |
| Revenus bruts potentiels | 130 260 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Doit être vendu avec le 69 Papineau, Gatineau (Hull). |
| - 8 appartements de 2 chambres à coucher, chacun offrant |
| approximativement 1000 pi2 d'espace habitable et un balcon |
| privé. |
| - Loué non-chauffé et non-éclairé. |
| - 4 places de stationnement sont également disponibles. |
| - Toiture neuve de 2022 avec facture disponible. |
| - 6 Balcons pour les unités hors sol. |
| - Toutes les façades sont en brique. |
| - Chauffage espaces communs et chauffe-eau payés par |
| propriétaire. |
| - Idéal autant pour les étudiants que pour les |
| travailleurs, garantissant une forte demande locative. |
| - À proximité de l'UQO et des bureaux gouvernementaux, |
| offrant un accès facile aux commodités essentielles. |
| - À distance de marche de nombreux commerces et restaurants |
| de la région. |
| - Située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
