79 Rue de la Cité-Jardin 404
Gatineau (Gatineau)
MLS® 10367339
Description de la propriété
WOW! Construction de qualité SUPÉRIEUR unité de coin de 2 CAC situé au 4e étage avec 1 stationnement couvert. Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot. Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE. 2 SDB complètes, une attenante à la chambre à coucher principal avec beau grand walk in. Thermopompe murale (x2) et foyer électrique au salon. Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières naturel. Emplacement sécuritaire avec caméra. Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le toit commune. Un stationnement (abri) et un rangement intérieur. Une belle opportunité à saisir!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 4ième étage | 3.1x8.5 P | Céramique |
| Cuisine | 4ième étage | 16.0x9.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 4ième étage | 15.6x10.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 4ième étage | 11.9x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 5.1x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 11.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 9.8x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 8.1x8.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 233 $ |
| Taxes municipales | 3 176 $ |
| Frais de copropriété | 5 616 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 616 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1040 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores + stores électriques, luminaires, Thermopompe mural (2 têtes), foyer électrique, réservoir à eau chaude, système de fuites d'eau (Nowa). 1 stationnement (abri couvert), 1 rangement intérieur |
| Superficie du terrain | 916.1 PC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 37 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 279 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 316 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Salle d'exercice |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Abri d'auto |
| Stationnement | À l'abri |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Construction de qualité SUPÉRIEUR avec plancher béton |
| * Insonorisation supérieur |
| * Condo de 2 chambres à coucher + 2 salle de bains complètes |
| * Situé au 4e étage avec 2 ascenseurs |
| * Spacieuse cuisine avec armoires jusqu'au plafond et îlot |
| * Cuisine et salle de bain avec comptoir de GRANITE |
| * Chambre principale avec walk in |
| * Thermopompe mural (2 têtes) |
| * Foyer électrique au salon |
| * Grande fenestration avec apportant beaucoup de lumières |
| naturel |
| * Emplacement sécuritaire avec caméra |
| * Salle d'exercice, salle communautaire et terrasse sur le |
| toit commune |
| *Un stationnement (abri) et un rangement intérieur |
| * Système NOWA (détection et contrôle des fuites) |
