449 900 $
1114 Boul. St-René O.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
992.5 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10380067
Description de la propriété
Un bungalow qui a tout pour plaire, au coeur de Gatineau! Située dans un secteur recherché, cette belle propriété offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale et la possibilité d'y ajouter une 2e salle de bain. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont la toiture et les planchers. À l'extérieur, profitez d'une belle cour privée, d'un abri d'auto et d'une remise. Emplacement de choix près des écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et de tous les services! Une belle occasion à saisir pour profiter pleinement de la vie à Gatineau!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.8 X 3.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 8.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 8.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 27 p irr | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 4.10 X 8 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16.7 X 11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16 X 12.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 046 $ |
| Taxes scolaires | 281 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 992.5 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, fournaise, AC central, luminaires, remise (à être remplacée), souffleuse, armoire brune au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux salon, chauffe-eau, meubles, effets personnels |
| Superficie du terrain | 541.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 34.13 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.85 |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 230 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 149 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Voici une propriété qui mérite votre attention! Situé dans un secteur recherché de Gatineau, ce bungalow propose une combinaison parfaite d'espace, de confort et de proximité avec tous les services. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison accueillante et bien entretenue offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables, tandis que le sous-sol aménagé propose une spacieuse salle familiale, parfaite pour les moments en famille, recevoir ou simplement profiter d'un espace supplémentaire. Le sous-sol offre également la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain, ajoutant ainsi un beau potentiel à la propriété. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin de maintenir et bonifier la propriété, notamment la toiture refaite en 2016 ainsi que plusieurs revêtements de plancher remplacés dans différentes pièces de la maison. À l'extérieur, la belle cour privée offre un espace parfait pour profiter pleinement des journées d'été, recevoir famille et amis ou aménager votre coin détente. L'abri d'auto et la remise ajoutent également rangement et commodité. Son emplacement est sans contredit l'un de ses grands atouts : écoles, parcs, commerces, restaurants, transport en commun et nombreux services sont facilement accessibles. Une maison chaleureuse, une belle cour et un emplacement central : tout est réuni pour en faire une propriété à découvrir! |
