524 900 $
21 Rue de Marseille
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
109.9 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10653948
Description de la propriété
Découvrez une propriété où confort, convivialité et plaisir de vivre se rencontrent à merveille. Offrant des espaces lumineux et soigneusement entretenus, cette résidence se distingue par son impressionnant sous-sol conçu pour le divertissement avec bar personnalisé, salle de billard et vaste salle familiale. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une véritable oasis privée comprenant une piscine creusée, un spa sous gazebo, une grande terrasse en pavé uni et une cour intime bordée d'arbres matures. Une propriété pensée pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 3.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9 X 12.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5 X 12.3 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.7 X 15.10 p | Tapis |
| Salon | Sous-sol 1 | 14 X 16.3 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.3 X 12.6 p | Tapis |
| Autre | Sous-sol 1 | 7.2 X 8.1 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.6 X 12.2 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 712 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 109.9 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur encastré, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, chauffe-eau, gazebo, spa, Clôture de piscine temporaire, tabouret cuisine/bar, table de pool, piscine creusée et accessoire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les 2 sets de chambres à coucher, le piano, les effets personnels. |
| Superficie du terrain | 613.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.32 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.47 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 464 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans une propriété où chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie exceptionnel. Chaleureuse, accueillante et impeccablement entretenue au fil des années, cette résidence propose un parfait équilibre entre confort quotidien, espaces de rassemblement et installations dédiées au divertissement. Dès l'entrée, vous découvrirez des aires de vie lumineuses et conviviales où la cuisine, fonctionnelle et généreuse avec son vaste îlot central, devient naturellement le coeur de la maison. Les espaces communs s'enchaînent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse idéale autant pour la vie familiale que pour recevoir. Les chambres offrent tout le confort recherché, tandis que la salle de bain rénovée au goût du jour ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Le sous-sol constitue sans contredit l'un des plus grands attraits de cette propriété. Véritable espace de divertissement, il propose une immense salle familiale, une spectaculaire salle de billard ainsi qu'un magnifique bar aménagé avec un cachet unique qui deviendra rapidement le point de rencontre favori de vos soirées. Une chambre supplémentaire, une salle de bain complète ainsi qu'un vaste atelier offrant un espace de rangement et de bricolage viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. La cour arrière, soigneusement aménagée et entourée d'arbres matures procurant une belle intimité, évoque une véritable oasis privée. Vous y trouverez une superbe piscine creusée, un spa installé sous un élégant gazebo, de vastes terrasses en pavé uni ainsi que plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement de chaque journée estivale. Une remise complète cet aménagement extérieur aussi pratique que remarquable. Que ce soit pour organiser des réceptions, partager des moments en famille ou simplement profiter d'un environnement paisible, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle où chaque saison devient une occasion de créer de précieux souvenirs. Une résidence qui saura séduire les amateurs de confort, de convivialité et d'espaces pensés pour profiter pleinement de la vie. |
