499 900 $
11 Rue d'Orly
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
99 MC
Salles de bain
2
MLS® 28818044
Description de la propriété
Magnifique bungalow situé au 11 rue d'Orly à Gatineau, offert à 499 900 $. Nichée dans un paisible cul-de-sac sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété offre une intimité rare. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée lumineux présente de superbes planchers de bois, un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol est complètement fini, idéal pour une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec terrasse et gazebo. Une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille tranquille et confortable!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x8.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x11.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x10.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.10x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 24.8x10.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.10x12.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.8x7.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.8x7.5 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x8.2 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 567 $ |
| Taxes scolaires | 297 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 99 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux et tringles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non branché), crochet à manteaux et porte-clés à l'entrée, porte-serviettes dans la salle de bain, miroir électrique de la sal |
| Éléments exclus lors de la vente | Foyer électrique mural de la salle à manger ainsi que les téléviseurs fixés aux supports muraux. Les supports muraux pour téléviseur demeurent inclus dans la vente. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.95 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.92 M |
| Superficie du terrain | 522.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 188 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 256 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 445 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en |
| brique classique et l'aménagement paysager soigné. En |
| franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie |
| chaleureux et accueillant où chaque pièce a été pensée pour |
| le confort et la fonctionnalité. Le salon, agrémenté de |
| magnifiques planchers de bois franc, offre une ambiance |
| conviviale idéale pour les moments en famille ou pour |
| recevoir vos invités. |
| La salle à manger adjacente profite d'une belle luminosité |
| naturelle et constitue l'endroit parfait pour partager les |
| repas du quotidien ou recevoir lors d'occasions spéciales. |
| La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires en |
| bois, un généreux espace de comptoir ainsi qu'un élégant |
| dosseret. |
| Le rez-de-chaussée comprend également une chambre |
| principale munie de vastes portes de garde-robe |
| coulissantes au style contemporain offrant un espace de |
| rangement généreux. |
| La salle de bain principale a été entièrement rénovée au |
| goût du jour. Elle se distingue par sa vanité élégante, son |
| miroir illuminé à DEL, sa robinetterie moderne ainsi que |
| son superbe bain autoportant mis en valeur par un |
| magnifique mur d'accent au fini bois rustique-chic. Cet |
| espace soigneusement aménagé procure une véritable ambiance |
| de spa à domicile. Une deuxième salle de bain complète est |
| aménagée au sous-sol et comprend une douche pratique, |
| idéale pour répondre aux besoins d'une famille active. |
| Le sous-sol complètement aménagé représente un atout majeur |
| de cette propriété. Vous y trouverez une immense salle |
| familiale polyvalente pouvant facilement accueillir un |
| cinéma maison, une salle de jeux, un espace bureau ou une |
| combinaison de ces usages. Les plafonds à encastrés et les |
| planchers stratifiés contribuent au caractère chaleureux et |
| soigné de cet espace. |
| À l'extérieur, la cour arrière constitue un véritable havre |
| de paix. Sans voisin à l'arrière, vous profiterez d'une |
| intimité exceptionnelle et d'un environnement paisible. La |
| grande terrasse en bois, est idéale pour les repas en plein |
| air, les barbecues estivaux et les soirées entre amis. Le |
| vaste terrain offre également beaucoup d'espace pour les |
| activités extérieures et les jeux des enfants. |
| Située dans un quartier familial recherché de Gatineau, |
| cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un |
| cul-de-sac tranquille. Cet environnement sécuritaire est |
| parfait pour les familles, tandis que l'absence de voisins |
| arrière assure une qualité de vie appréciable au quotidien. |
| À proximité des écoles, des parcs, des services et des |
| principaux axes routiers, tout est réuni pour faciliter |
| votre quotidien. |
| Une propriété clé en main offrant confort, intimité et |
| tranquillité. Une visite vous convaincra de tout ce qu'elle |
| a à offrir. |
