440 000 $
253 Rue de Charny
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 10674583
Description de la propriété
Situé dans le prisé secteur Orée-des-Bois, l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Gatineau, ce magnifique semi-détaché saura vous séduire par son emplacement de choix et son espace de vie fonctionnel. À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et de tous les services essentiels, et à seulement quelques minutes de l'autoroute 50, il offre un quotidien pratique pour toute la famille. La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.9 X 9.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6 X 13.8 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7 X 13.7 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8 X 16.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 12.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 9.4 p irr | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.5 X 36.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9 X 14 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.9 X 11.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 116 $ |
| Taxes scolaires | 274 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Éléments inclus lors de la vente | Habillage de fenêtre, Aspirateur central (L'aspirateur central et ses accessoires sont inclus dans la vente mais sont vendus sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, fournaise en location, Projecteur au sous-sol, Meuble de télévision dans le salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.48 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.65 |
| Superficie du terrain | 346.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33 |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 410 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| - Installation de plancher flottant au sous-sol en 2018 - Rénovation de la salle de bain au sous-sol incluant les planchers et la douche en 2019 - Installation de l'air climatisé centrale en 2020 par un entrepreneur - Sabler et vernir le plancher de bois franc du salon au rez-de-chaussée en 2021 |
