749 900 $
1031 Ch. Filion
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Ferme
Chambres
3
Aire habitable
1065 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10694941
Description de la propriété
RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette magnifique propriété au charme champêtre, nichée sur un vaste terrain de plus de 4 acres! Offrant des espaces de vie généreux et une ambiance chaleureuse, cette résidence propose 3 chambres à coucher, un salon baigné de lumière naturelle, un solarium ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Un grand garage attenant ajoute à sa fonctionnalité. À l'extérieur, une imposante grange aménagée en écurie et de vastes espaces clôturés feront le bonheur des passionnés d'équitation et de grands espaces. Une propriété unique à découvrir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.5 X 4 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.4 X 13.9 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 11.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 10.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7 X 8.4 p irr | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11 X 9.3 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14.7 p | Bois |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.3 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.7 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.5 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.7 X 16.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.1 X 10.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 625 $ |
| Taxes scolaires | 322 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1065 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers, sump pump x2, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 16853.3 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 46.55 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 225.63 mètres |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 368 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 432 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| INTÉRIEUR: - 3 chambres à coucher - Vaste salon lumineux - Cuisine spacieuse et conviviale - Magnifique solarium baigné de lumière naturelle - Grande salle familiale au sous-sol - Espaces de vie généreux et chaleureux EXTÉRIEUR: - Immense terrain de plus de 4 acres - Imposante grange aménagée en écurie - Vastes espaces clôturés - Superbe balcon pour profiter de la tranquillité - Grand garage attaché COMMODITÉS: - Cadre champêtre offrant calme et intimité - Grands espaces pour profiter du plein air - Tranquillité et charme de la vie à la campagne |
