499 900 $
1 Rue du Centre
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
109.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10741405
Description de la propriété
PREMIERS ACHETEURS OU INVESTISSEURS, cette opportunité est pour vous! Situé dans un cul-de-sac paisible, à proximité de tous les services, de la marina et du magnifique Parc des Cèdres, ce duplex offre un excellent potentiel. Le logement du rez-de-chaussée impressionne par ses généreuses dimensions : toutes les pièces, incluant les trois chambres, sont spacieuses et lumineuses. Vous profiterez également d'un superbe terrain ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1 X 13.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.4 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1 X 7.6 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 397 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 109.2 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 Chauffe-eau, 1 thermopompe avec 2 zones, Logement en haut: cuisinière et réfrigérateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.61 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.25 |
| Superficie du terrain | 632.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.69 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.18 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 257 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 155 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 413 000 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 22 680 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| le zonage permet la construction d'un immeuble de trois logements (voir la grille de zonage pour plus de détails). |
