765 000 $
211 Rue Archambault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
187.8 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10765479
Description de la propriété
Bienvenue aux investisseurs ! Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Hull. Ce triplex bien entretenu comprend 3 logements de 2 chambres à coucher offrant des revenus de 53 100 $ par année. Toiture refaite en 2020. Immeuble facile à louer grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, du Cégep de l'Outaouais, de l'Université du Québec en Outaouais et de tous les services. Accès rapide à l'autoroute 5 et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un investissement de choix alliant stabilité et potentiel de revenus!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 399 $ |
| Taxes scolaires | 415 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 187.8 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, 3 chauffe-eau, 3 poêles et 3 frigidaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.65 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.2 |
| Superficie du terrain | 397.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.01 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 620 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 53 100 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
