765 000 $
211 Rue Archambault
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
187.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 10765479
Description de la propriété
Bienvenue aux investisseurs ! Excellente opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Hull. Ce triplex bien entretenu comprend 3 logements de 2 chambres à coucher offrant des revenus de 53 100 $ par année. Toiture refaite en 2020. Immeuble facile à louer grâce à son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, du Cégep de l'Outaouais, de l'Université du Québec en Outaouais et de tous les services. Accès rapide à l'autoroute 5 et à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Un investissement de choix alliant stabilité et potentiel de revenus!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 399 $ |
| Taxes scolaires | 415 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 187.8 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, 3 chauffe-eau, 3 poêles et 3 frigidaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.65 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.2 M |
| Superficie du terrain | 397.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 202 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 417 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 620 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 53 100 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
