649 900 $
164 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
125.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 10769031
Description de la propriété
Charmante propriété à étages avec garage attenant offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain et de généreux espaces de vie lumineux! Vous serez séduit par son salon chaleureux avec foyer en brique, sa salle à manger au cachet unique avec arche en bois et sa vaste cuisine offrant beaucoup de rangement. À l'étage, spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et bain autoportant. Sous-sol aménagé avec salle familiale, foyer et 2 chambres supplémentaires. Profitez d'une grande cour arrière avec terrasse, piscine hors terre et espace jardin. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.4 X 16 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8 X 18.10 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 5.10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 11.9 p irr | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 6 X 10.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.5 X 12.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.9 X 7.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 12.2 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15 X 11.3 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.3 X 15.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.1 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 14.4 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4 X 8.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 831 $ |
| Taxes scolaires | 412 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 125.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, équipement pour la piscine, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.22 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.21 mètres |
| Superficie du terrain | 1723.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 61.87 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.89 mètres |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 481 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez cette charmante propriété à étages avec garage attenant, offrant de généreux espaces de vie, une luminosité remarquable et une ambiance chaleureuse qui saura vous séduire dès les premiers instants! Avec ses 5 chambres à coucher, ses 2 salles de bain et ses nombreux espaces de rangement, cette propriété est idéale pour répondre aux besoins de toute la famille! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée pratique muni d'une garde-robe. Le magnifique salon vous charmera par son ambiance accueillante, mise en valeur par un foyer en brique et une immense fenêtre laissant entrer une abondante lumière naturelle. Un espace parfait pour profiter de moments de détente en famille! La salle à manger de bonnes dimensions se distingue par son cachet unique, notamment grâce à sa superbe arche en bois qui lui confère beaucoup de caractère. Sa belle fenestration et sa grande porte vitrée donnant accès à la véranda arrière créent une atmosphère lumineuse et invitante. La vaste cuisine propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'une fenêtre offrant une agréable vue sur la cour arrière. Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont également inclus dans la vente! Une chambre à coucher de bonne dimension, dotée d'une grande fenêtre et d'une garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche et rangement complètent ce niveau. À l'étage, découvrez une spacieuse chambre à coucher principale baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre. Elle dispose d'une garde-robe et d'une salle de bain attenante comprenant un magnifique bain autoportant, parfait pour vos moments de détente. Une deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robe complète cet étage. Le sous-sol vous réserve également de belles surprises! Vous y trouverez une chaleureuse salle familiale agrémentée d'un foyer en brique, créant une ambiance des plus conviviales pour vos soirées en famille. Deux grandes chambres à coucher supplémentaires, chacune munie d'une garde-robe, offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'une d'elles se distingue par sa bibliothèque intégrée, idéale pour les amateurs de lecture ou pour aménager un espace bureau. Une vaste salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement complète ce niveau. La laveuse et la sécheuse sont également incluses! À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande cour arrière offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de la belle saison! Vous y découvrirez un espace terrasse idéal pour recevoir famille et amis, une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant l'été ainsi qu'un espace jardin pour les amateurs de jardinage. |
