549 900 $
50 Rue Thomas
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
160 MC
Salles de bain
1
MLS® 10967259
Description de la propriété
Charmante propriété idéalement située au coeur du secteur d'Aylmer, à distance de marche de la marina, du marché(été), des restaurants, commerces et épiceries. Implantée sur un grand terrain, elle offre un cachet unique avec ses moulures d'origine, son escalier et ses planchers en bois et ses portes d'époque. Le coin repas est l'endroit idéal pour savourer son café du matin, grâce à ses multiples fenêtres offrant une vue apaisante sur la cour. Lumineuse et chaleureuse, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des ans. Le garage détaché complète cette opportunité rare alliant caractère et emplacement.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x5.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x12.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.5x10.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x10.2 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.4x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1x11.0 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x3.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.5x10.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.10x7.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x9.8 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.5x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.5x8.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 097 $ |
| Taxes scolaires | 340 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 160 MC |
| Délai d'occupation prévu | 75 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, chaudière, climatisation, chauffe-eau, étagères au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les supports pour fonds de scènes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.48 M |
| Superficie du terrain | 693.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.45 M |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 533 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Sous-sol | Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
