544 900 $
49 Rue Principale
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1673 PC
Salles de bain
1
MLS® 20291740
Description de la propriété
Wow un semi-detaché avec un charme d'époque un cachet unique Découvrez cette belle maison offrant tout le charme des demeures anciennes avec fondation en pierre et plancher de bois authentique. Située sur la rue Principale, dans un secteur recherché et à proximité de tous les services école, commerces, transports, etc., elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Une allonge a été ajoutée afin d'offrir une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons au caché des vielles maisons et qui veulent les restorer à leur gout.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x8 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.9x12.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x9.11 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.8x8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.8x6.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 776 $ |
| Taxes scolaires | 239 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1673 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareils ménagers, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, pergola dans la cour. Réservoir eau chaude électrique, fournaise au gaz et échangeur d'aire. |
| Superficie du terrain | 3700 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 31 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 207 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 361 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | Inconnue |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fondation | Pierre |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Toiture refaites 2018 en meme temps que le voisin |
| - Reservoir eau chaude électrique 2023 |
| - échanger d'air |
| - Fournaise au gaz, chauffage eau chaude. |
