599 000 $
614 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11019814
Description de la propriété
AUBAINE EXCEPTIONNELLE -- PLAGE DE SABLE ! Bord du Lac Simon Rare opportunité à se prix! Cette propriété entièrement rénovée combine à merveille design moderne, confort et ambiance chaleureuse. Avec trois chambres, une mezzanine pouvant accueillir plus de huit personnes et deux salles de bains complètes, elle offre tout l'espace rêvé pour la famille et les invités. Profitez d'une plage de sable privée avec 82 pieds de façade, d'une vue imprenable sur les couchers de soleil et d'un accès direct aux activités nautiques les plus prisées du secteur. Un emplacement de rêve pour se ressourcer, s'amuser et créer des souvenirs inoubliables.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 8 X 7 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6 X 5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10 X 8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 999 $ |
| Taxes scolaires | 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lit bunk bed sous-sol , armoire salle de rangement , 3 réfrigérateurs, cuisinière , meuble de salon, meuble chambre rdc, sectionnel extérieur, chaises longues , quai 3 sections , balançoire extérieur remise , BBQ et SPA. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lit queen sou-sol, lit chambre au rdc, ensemble de salle à diner, literie, ensemble de vaisselle, coutellerie, téléviseur salon et dans les chambres, quai avec glissade. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.86 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.28 mètres |
| Superficie du terrain | 555.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 24.96 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.75 mètres |
| Année de construction | 1943 |
| Évaluation municipale (terrain) | 225 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 560 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| + À proximité des sentiers fédérés pour motoneige et VTT. + Capacité : Peut accueillir 11 personnes. + Chambres : 3 chambres à coucher, en plus d'une spacieuse mezzanine. + Salles de bains : 2 salles de bains complètes. + Façade : 82 pieds de bord de l'eau avec plage privée. + Terrasse privé de 400 pc + Stationnement asphalté en 2025 + 500 mètres de l'Hôtel de Ville et de la caserne des Pompiers + 500 mètres de la Plage Municipale , parc et restaurent + Idéale pour la pêche et sport nautique + Situer dans une baie pour une belle tranquillité La superficie totale pc inclus le sous-sol walk out |
